房屋质量问题物业不管找谁
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如房屋质量存在瑕疵，购房者可依据合约内容，参照合约中约定的相关条例，对发现的；质量问题向开发商提出明确的修复和损害赔偿需求；若房屋主体结构质量未能达到标准不能交付使用，或者在交付使用之后，经过仔细的质量检测，确证为房屋主体结构质量存在缺陷的情况下，购房者有权选择退房。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋质量问题找谁管发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
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[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。
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?二级收费标准?：0.75元/平方米·月，包含税、费，包括小区封闭、物业管理服务用房、绿化率、休闲活动中心等?
?三级和四级收费标准?：分别为0.5元/平方米·月和0.35元/平方米·月?
?二级收费标准?：0.75元/平方米·月，包含税、费，包括小区封闭、物业管理服务用房、绿化率、休闲活动中心等?
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