房屋质量问题物业不管找谁

如房屋质量存在瑕疵，购房者可依据合约内容，参照合约中约定的相关条例，对发现的；质量问题向开发商提出明确的修复和损害赔偿需求；若房屋主体结构质量未能达到标准不能交付使用，或者在交付使用之后，经过仔细的质量检测，确证为房屋主体结构质量存在缺陷的情况下，购房者有权选择退房。

发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。

遇到商品房质量问题，应首先联系开发商处理，因开发商承担最终责任。若开发商未解决或解决方案不满意，可向建筑工程质量监管机构申请调查或向建设主管机关投诉。购房者也可委托法定鉴定单位进行房屋鉴定，作为赔偿证据。若所有途径均无效，可依法起诉开发商，维护自身权益。