房屋质量问题验收归哪个部门
- 律师解析
- 若商品房在交付使用之后，买受方认为其主体结构存在质量上的缺陷时，依据相关法律法规，可以委派具有资质的工程质量检定机构对该商品房进行重新检定核实。倘若经过细致严格的核验证明的确存在主体结构的严重缺陷，那么买受方有权利要求退房，并要求房地产开发企业按照相关法律法规对此承担相应的赔偿责任。另一方面，如果房屋质量的问题已严重影响到买受方的日常生活以及使用体验，那么买受方可提出取消合同的申请，同时提出损害赔偿的要求。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题验收归哪个部门
一键咨询
房屋质量问题验收归哪个部门
商品房交付后，若买受方认为主体结构有质量缺陷，可请有资质的机构检定。如核实存在严重缺陷，买受方可要求退房并索赔。如质量问题影响日常生活，买受方可申请解除合同并索赔。
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房产纠纷房屋质量问题归哪个部门
10w+浏览2024-07-20
房屋质量问题归哪个部门
针对房屋质量问题，您有权要求开发商解决。若问题严重影响居住使用，可解除合同并要求补偿；轻微缺陷则由开发商负责修复。若开发商拒不修复或拖延，您有权自行修缮，相关费用及损失应由开发商承担。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量问题归什么部门
10w+浏览2024-07-20
房屋质量问题归什么部门
遇房屋质量问题，可向房地产行政主管部门或消费者保护机构投诉。购房者可根据购房合同要求开发商依法修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检测不合格，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷房屋质量问题归哪个部门
9.2w浏览2024-07-20
房屋质量问题验收部门有哪些
购房者发现房产质量问题应联系开发商解决，若不满意可向建设工程质量监督机构或专业鉴定机构求助，必要时可提起仲裁或诉讼。开发商有责任处理品质问题，否则将承担法律责任。
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房产纠纷房屋质量问题归什么部门
10w+浏览2024-07-20
房屋质量问题归哪个部门管？
房屋质量问题归房地产部门管，因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话，那么首先是可以找到开发商来进行协商的，因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
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房产纠纷房屋质量问题验收部门有哪些
10w+浏览2024-07-20
