买房的时候还没盖好可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房后选择退房时，并无确定的时间限制。然而，如果开发商出现严重的违约行为，那么购房者便具有法定解约权，同时也可选择提出退房请求并追究其违约责任。在这样的情况下，大致可以归纳为以下三种类型：首先，若开发商未能按照合同约定按时交付房子，且逾期期限已超出了规定范围；其次，若所购买的房产存在严重的结构性质量问题，无法通过维修得以修复甚至修缮后依然达不到约定的质量标准，购房者亦有权决定退房；最后，若因开发商自身原因导致购房者在法律程序上无法顺利获得该套住房的产权证，同样符合退房条件。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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买房的时候还没盖好可以退房吗购房后退房无确定时间限制，但若开发商有严重违约行为，如逾期交房、房屋存在结构性质量问题或无法办理产权证，购房者有权解约退房并追究开发商的违约责任。
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买房的时候还没盖好可以退房吗购房后退房无确定时间限制，但若开发商有严重违约行为，如逾期交房、房屋存在结构性质量问题或无法办理产权证，购房者有权解约退房并追究开发商的违约责任。
二手房纠纷
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买房退定金好退吗购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
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买房退定金好退吗购房定金在严格履行约定条件下可退还，但如一方违约，需按法律规定处理：收取定金方违约需双倍返还定金，给付方违约则定金不退。定金合同自支付时生效，具保证合同订立、履行和解除等作用。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房的时候还没盖好可以退房吗
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买房的时候还没盖好可以退房吗
购房后退房无确定时间限制，但若开发商有严重违约行为，如逾期交房、房屋存在结构性质量问题或无法办理产权证，购房者有权解约退房并追究开发商的违约责任。
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就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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