买房的抑郁症可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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购房者需向开发商提交书面退房申请；在接到购房者的退房请求后的十五个自然日内，开发商必须全额归还购房者此前已支付的所有房价款项，并负责完成购房者与贷款银行之间的解除或终止合同所需的所有程序和文件的签署工作。在此之前，为了保证购房者与贷款银行之间的正常还款关系不被破坏，开发商有义务代表购房者继续向贷款银行履行每月支付相应本金和利息的职责。
另外，开发商还应在收到购房者提交的退房申请后，将所有购房款如数退回给购房者，同时也应对公积金管理机构或贷款银行的还款手续进行妥善处理，确保所有相关手续均已完备。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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抑郁症单位能辞退吗劳动者患抑郁症，如果具有不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍无法胜任等情形的，单位可以辞退该劳动者，但需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付给劳动者一个月工资。且需要依法向其支付经济补偿金。
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强迫症抑郁症买保险不理赔吗保险公司理赔基于合同健康告知条款。若投保人隐瞒已知健康问题如强迫症、抑郁症，保险公司可拒赔。但如这些问题投保前已存在且未充分质询，依据《保险法》，保险公司不得以此拒赔。理赔关键在合同条款和信息披露。
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抑郁症可以被辞退吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抑郁症可以被辞退吗相关的法律方面知识。
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买房的抑郁症可以退房吗
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买房的抑郁症可以退房吗
购房者提交退房申请后，开发商需在15日内全额退还房价款，并处理与贷款银行的合同解除或终止手续。期间，开发商需继续代购房者向银行还款。退款后，开发商还需处理公积金或贷款还款手续。
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房产纠纷工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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快速解决“劳动纠纷”问题
抑郁症可以被辞退吗
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劳动纠纷彩礼纠纷～女方流产一审判决返还总彩礼打了65折，一审判决下来上诉期间男方去医院检查出死精症，且一审男方也不认可女方所流产的孩子是他的。二审上诉会改判吗
[律师回复] 二审上诉是否会改判，需综合多方面因素考量，具体如下：
新证据的影响
男方在上诉期间检查出死精症属于新证据，但此证据对二审改判的作用需进一步分析。若该证据能证明女方流产的孩子确非男方亲生，那么对于彩礼返还比例的判定可能产生影响；反之，若无法有力证明与案件的关联性，如存在男方在女方受孕后才出现死精症等情况，法院可能不会据此改判.
一审判决的依据和正确性
需审查一审判决女方返还总彩礼65%的依据是否充分、合理。若一审法院综合考虑了双方未办理结婚登记、共同生活时间长短、彩礼数额大小、女方流产及身体恢复等各种因素，作出的判决符合法律规定和公平原则，那么二审改判的可能性较小十六. 反之，若一审判决在事实认定或法律适用上存在错误，如未正确认定彩礼性质、未充分考虑相关因素等，二审法院则可能改判.
法律和司法解释的具体规定
根据相关法律和司法解释，决定彩礼是否返还主要依据当事人是否缔结婚姻关系、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难等因素. 若男方能够证明因给付彩礼导致其生活困难，且该证据未在一审中充分体现，二审法院可能会重新审视彩礼返还比例；若不符合这些法定情形，仅以男方不认可女方流产的孩子是其所为及死精症为由，难以支持其要求更多彩礼返还的诉求.
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根据相关法律和司法解释，决定彩礼是否返还主要依据当事人是否缔结婚姻关系、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难等因素. 若男方能够证明因给付彩礼导致其生活困难，且该证据未在一审中充分体现，二审法院可能会重新审视彩礼返还比例；若不符合这些法定情形，仅以男方不认可女方流产的孩子是其所为及死精症为由，难以支持其要求更多彩礼返还的诉求.
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金融保险 我是脑出血，恢复期偏瘫，运动障碍，焦虑抑郁症，高血压高危，能不能办退休？
[律师回复] 从2025年1月1日开始的规定：参保人员达到法定退休年龄前因病或者非因工致残经鉴定为完全丧失劳动能力的，可以申请按月领取病残津贴。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，学生被学生打了，额头打烂了，失血过多，缝了八针，现在头疼头晕 恶心 呕吐的症状，就像种事情怎么处理呢？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以依法起诉处理
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胡律师你好，我借出去一笔钱，没打借条，但人得了癌症，只??半年活了，这笔钱是他用在了父母兄弟身上，当时有人担保，也只是口头担保。我要怎么要回这笔钱，需要收集哪些证据，他家里人有义务还钱吗？
[律师回复] 可书面记录沟通过程，包括时间、地点、内容等，为后续可能的法律程序做准备。
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你好，律师！在工厂干了三年一直没给交社保，现在出了事人一直在重症监护室里，我可以起诉工厂不给交社保吗？
[律师回复] 你好，未交社保，单位应支付经济补偿金，虽未交工伤保险，劳动者工伤，用人单位参照缴纳工伤保险赔偿。
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抑郁症员工可以辞退么？
如果说员工因为抑郁症影响了工作可以辞退员工，如果说没有因为抑郁症影响到工作也是不可以随意辞退该员工的，当用人单位执意辞退该员工也是需要支付经济补偿金的，在计算和确定经济补偿金时也是会根据劳动者在本公司工作的年限以及本人的工资标准来确定。
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劳动纠纷两年前，发生一起车祸。肇事者无证驾驶致人死亡。肇事者开小型货车由东向西行，本该靠右侧行驶，但是他靠左行驶。撞了由南向北行驶骑电车的人，送医后，在重症监护室十三天后死亡。法院判决后，肇事者称没钱不赔偿。现在两年多过去了。过完年就三年了。法院执行局没有拘留过肇事者一次。且肇事者出事后不久就又买了新车，赶集做小买卖。。。
这种情况怎么办？
[律师回复] 继续申请恢复强制执行，并且提供财产线索。
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抑郁症可以提前退休吗
若其职业年限已达30年，便可按照规定办理提早退休手续；若不满30年，则只得按病情程度办理提前病休。然而，仅当职工所患忧郁症诊较严重并持有医院确诊记录时方可申请享受该项待遇。
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