买房定金合同退房定金退吗
最新修订 | 2024-04-05
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
- 在购买物业后提出解约退房，其实涉及到许多繁琐复杂的程序和手续，但是具体所需的时长却并未有明确规定。若因特殊原因导致开发商严重违反了买卖合约条款中的条款，购房人便有权选择解除合约，要求退房，并追索开发商由此造成的经济损失或违约金等违约相关责任。在本次列举的三大状况中：1、若开发商未能依照约定时间交付符合要求的房产期限超过一定的度量，那么购房人可据此行使其全部权利来退房；2、如果房屋主体结构存在重大质量缺陷，即便进行修理仍然无法达到原定的质量标准，购房人同样具有合法的解约权及退房请求权；3、另外，如果是因为开发商自身原因导致购房人在法律上无法顺利取得房屋所有权证，购房人同样拥有合法的理由对其要求退还所支付款项的权力。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房退定金等多久退房合适购房后退房无明确时间规定，但开发商违约时，置业者可解除合同退房并追责。违约情形包括：逾期交房、房屋存在严重结构问题无法修复或未达到约定标准、因开发商原因无法获得房屋所有权证。在这些情况下，置业者有权要求退房。
-
买房后退房退定金合法吗在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
-
买房定金合同退房定金退吗购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
-
买房的定金不退合法吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房的定金不退合法吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
买房的定金可以退吗 能退买房定金吗定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
-
买房定金不退合法吗要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
房屋买卖
问题没解答? 125540人选择咨询律师
买房定金合同退房定金退吗
一键咨询
买房定金不退合法吗
要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
10w+浏览
房产纠纷买房定金合同退房定金退吗
购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
12浏览
买房定金合同退房定金退吗
购买物业后解约退房涉及复杂程序，但时长无明确规定。购房人在开发商违反合约条款、房屋主体结构重大质量缺陷或无法取得房屋所有权证等情况下，有权解除合约并退房，追索经济损失或违约金等责任。
1浏览
买房后退房退定金合法吗
在缴纳定金之后，仍有权利选择退房。若因购买方自身原因决定终止交易，即构成合同违约，此时需承担相应的赔偿责任，包括无法索回已交付的定金以及可能产生的额外违约金。但是，倘若卖方未能履行合同规定的义务或者已证实存在欺诈行为，买方有权向卖方追讨双倍返还定金。
13浏览
买房退定金等多久退房合适
购房后退房无明确时间规定，但开发商违约时，置业者可解除合同退房并追责。违约情形包括：逾期交房、房屋存在严重结构问题无法修复或未达到约定标准、因开发商原因无法获得房屋所有权证。在这些情况下，置业者有权要求退房。
26浏览
买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
10w+浏览
买房定金不退合理吗
商品房交易定金退还须遵循法律规定。若借款方按约履行，定金可抵作价款或收回。如交付定金方违约，可要求退还；收款方违约，则需双倍返还定金。确保双方权益，遵循合同精神。
8浏览
买房的定金不退合法吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房的定金不退合法吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房的定金不退合法吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房的定金不退合法吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房交定金没签合同定金能退吗？
买房交定金没签合同定金一般情况下不能退，因为根据我们国家《民法典》第586条当中明确的规定，当事人是可以约定地方向对方支付定金作为债权的担保的所有权没有特殊情况之下，定金是不能够退还的。
10w+浏览
房产纠纷
