买房多久可以退房退房
- 律师解析
- 购房行为中的退房事宜并未设定过于明确的期限约束，在出现开发商严重违反合约条款，导致置业者无法接受继续履行合约义务的情况下，当事人有权单方解除合约协议，办理退房手续并且向开发商索取相应的违约金和赔偿。在此过程中，可能涉及到的主要情形包括：1.商品房交付延迟已超出一定的时限；2.房屋主体结构存在着严重性的质量瑕疵，且无法进行修复，或是经过修复后仍旧无法达到约定的质量标准之时，置业者享有单方面解除合约并要求退房的权利；3.因开发商的过失或失误，致使置业者无法按照法律规定正常取得房屋所有权证。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房多久可以退房退房购房退房事宜无明确期限，开发商严重违约时，购房者有权解除合约并退房，要求开发商支付违约金和赔偿。常见违约情形包括逾期交房、房屋主体结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
-
买房多久可以退房购买房产后，如需退房，应先查看合同中有无明确期限。若开发商违规，损害购房者权益，购房者有权依法解除合同并索赔。需注意：是否逾期交房超过法定期限；房屋主体结构是否有严重质量问题且无法修复；是否因开发商原因未能获得房产证。满足这些条件，购房者可要求退房。
-
买房多久可以退房购房后退房无固定时限，开发商严重违约时，购房者有权终止合同并退房，追究开发商违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
-
买房多久可以退房退房购房退房事宜无明确期限，开发商严重违约时，购房者有权解除合约并退房，要求开发商支付违约金和赔偿。常见违约情形包括逾期交房、房屋主体结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
二手房纠纷
-
买房多久可以退房购买房产后，如需退房，应先查看合同中有无明确期限。若开发商违规，损害购房者权益，购房者有权依法解除合同并索赔。需注意：是否逾期交房超过法定期限；房屋主体结构是否有严重质量问题且无法修复；是否因开发商原因未能获得房产证。满足这些条件，购房者可要求退房。
二手房纠纷
-
买房多久可以退房购买房产后，如需退房，应先查看合同中有无明确期限。若开发商违规，损害购房者权益，购房者有权依法解除合同并索赔。需注意：是否逾期交房超过法定期限；房屋主体结构是否有严重质量问题且无法修复；是否因开发商原因未能获得房产证。满足这些条件，购房者可要求退房。
二手房纠纷
问题没解答? 125398人选择咨询律师
买房多久可以退房退房
一键咨询
买房多久可以退房退房
购房退房事宜无明确期限，开发商严重违约时，购房者有权解除合约并退房，要求开发商支付违约金和赔偿。常见违约情形包括逾期交房、房屋主体结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷买房多久可以退房退房
购房退房事宜无明确期限，开发商严重违约时，购房者有权解除合约并退房，要求开发商支付违约金和赔偿。常见违约情形包括逾期交房、房屋主体结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
1w浏览2024-04-03
买房多久可以退房
购买房产后，如需退房，应先查看合同中有无明确期限。若开发商违规，损害购房者权益，购房者有权依法解除合同并索赔。需注意：是否逾期交房超过法定期限；房屋主体结构是否有严重质量问题且无法修复；是否因开发商原因未能获得房产证。满足这些条件，购房者可要求退房。
10w+浏览
房产纠纷买房多久可以退房退房
购房退房事宜无明确期限，开发商严重违约时，购房者有权解除合约并退房，要求开发商支付违约金和赔偿。常见违约情形包括逾期交房、房屋主体结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
1w浏览2024-04-02
买房多久可以退房
购买房产后，如需退房，应先查看合同中有无明确期限。若开发商违规，损害购房者权益，购房者有权依法解除合同并索赔。需注意：是否逾期交房超过法定期限；房屋主体结构是否有严重质量问题且无法修复；是否因开发商原因未能获得房产证。满足这些条件，购房者可要求退房。
10w+浏览
房产纠纷买房多久可以退房
购买房产后，如需退房，应先查看合同中有无明确期限。若开发商违规，损害购房者权益，购房者有权依法解除合同并索赔。需注意：是否逾期交房超过法定期限；房屋主体结构是否有严重质量问题且无法修复；是否因开发商原因未能获得房产证。满足这些条件，购房者可要求退房。
1w浏览2024-03-22
买房以后多久可以退房
购房者有权申请退房的场景包括：开发商未按约定期限交房构成根本性违约、合同因开发商手续不全而失效、开发商未经同意擅自变动房屋、实际测量面积与合同面积误差超过0.3%、房屋主体结构存在严重问题或影响购房者日常生活。在这些情况下，购房者有权依法申请退房。
10w+浏览
房产纠纷买房多久可以退房
购房后退房无固定时限，开发商严重违约时，购房者有权终止合同并退房，追究开发商违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
1w浏览2024-04-03
买房多久后可以退房
购房后退房期限无法律明文规定，但开发商违约时购房者有权解除契约退房并追责。常见违约情况包括：开发商逾期交房超期、房屋质量严重缺陷无法修复、购房者因开发商过失无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷买房多久可以退房
购房后退房无固定时限，开发商严重违约时，购房者有权终止合同并退房，追究开发商违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
1w浏览2024-04-02
