买房付款后还可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当您已经顺利签署购房合同并支付了首付款之后，以下情况仍有可能导致房源得以退回：（1）若所签订的购房合同被认定为无效，那么您有权选择终止交易，同时要求对方悉数返还您的首付款；（2）如果买卖双方经过友好协商，达成了解除购房合同的共识，同样也能够顺利实现退房以及相关款项如数奉还；（3）在房屋买卖合同签订之后，卖方未能按期履行相应的合同义务，以致合同最终不得不被解除，在此种情况下，作为买方的您有权提出退房请求，且整个过程中所有购房款及因此产生的经济损失均可得到全额退还与补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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