买房交完钱发现有纠纷怎么解决
- 律师解析
- 在支付定金之后，仍有权利选择撤销购房协议，但是如果该撤销请求源于买受方自身原因所致，那么买受方将会被视为违反了已签订的合同规定，应当为其违约行为承担相应的法律责任，此时他们将无权索回已经支付的定金，并且还可能需要赔偿一定数额的违约金。然而，若出售方未能按照合同条款履行相关义务或者涉及到欺骗等不当行为的情况下，买受方有权要求出售方返还双倍的定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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