律图审稿专业委员会3轮严审

买房没过户有纠纷可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
1.5k浏览
律师解析
若出现下述情况时,购房者可依法要求退出房地产交易:1、首先,购房者可以通过与房地产销售方协商达成一致以实现解约;其次,若双方在合同中明确约定了解除条约,或当合同中有规定的解除条件已经出现并符合条件时,购房者可以向销售方发出退房通知书。受告知书到达销售方之日起,房屋购买合同将正式终止,进而实现退房目的。然而,若未按上述程序完成退房手续的,往往无法顺利解约,强行退房则需依照合同条款承受相应的赔偿责任违约金支付义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州135****4524用户1分钟前已获取解答
扬州178****9351用户2分钟前已获取解答
苏州152****6078用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125363人选择咨询律师
6052位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房没过户有纠纷可以退吗
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****3013用户2分钟前提交了咨询
    153****2750用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****2145用户4分钟前提交了咨询
    145****4388用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****2302用户4分钟前提交了咨询
    142****2714用户3分钟前提交了咨询
    158****6764用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 168****2850用户3分钟前提交了咨询
    136****3436用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****1075用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****7434用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****1316用户3分钟前提交了咨询
    131****5405用户2分钟前提交了咨询
    157****4318用户1分钟前提交了咨询
    153****3168用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****0333用户4分钟前提交了咨询
    171****3547用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****3004用户2分钟前提交了咨询
    148****1067用户1分钟前提交了咨询
    174****2540用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****6630用户2分钟前提交了咨询
    161****5103用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****7522用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****4245用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****7113用户3分钟前提交了咨询
    153****3707用户1分钟前提交了咨询
    160****8516用户2分钟前提交了咨询
    178****1628用户2分钟前提交了咨询
    148****6732用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****3546用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****2776用户1分钟前提交了咨询
    153****5374用户2分钟前提交了咨询
    141****7105用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****4401用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****0748用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****8512用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****1842用户3分钟前提交了咨询
    173****2085用户1分钟前提交了咨询
    171****0242用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****2673用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****2174用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****4585用户3分钟前提交了咨询
    163****5557用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****6474用户2分钟前提交了咨询
    144****1337用户2分钟前提交了咨询
    162****0824用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****8173用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****1440用户1分钟前提交了咨询
    135****7208用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****0271用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
连云港180****5472用户4分钟前已获取解答
扬州181****2004用户4分钟前已获取解答
泰州152****8996用户4分钟前已获取解答
买房过户了有纠纷可以退吗
购房方有权选择退房,可协商或按合同约定及法律规定向销售商发送退房通知,待通知送达后解除合同退房。若不满足退房条件,通常不能退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房过户纠纷怎幺办
商铺租赁纠纷,可先按约定执行;若无共识,依据协议判断。若仍有分歧,可申请调解;调解不成,则需司法介入。注意检查仲裁协议或条款,可向仲裁机构申请。当事人可自主选择直接提起诉讼或申请仲裁。整个过程中,应始终遵守法律规定,确保各方权益得到应有的尊重和保护。
10w+浏览
房产纠纷
买房没过户有纠纷找谁
购房者有权选择退出交易,可与销售方协商解除协议,或依据合同协议和法律规定的解约条件发出解除购房通知书。若未符合解约条件,通常无法退房。强行撤出交易可能违反合约,需承担违约责任和缴纳违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房不过户纠纷怎么办
购买房产后未及时过户引发纠纷,应先与开发商沟通了解问题。根据合同条款协商处理逾期过户违约金,若条款不明确,可参考逾期贷款利息标准计算。多次催促无果后,可考虑终止房屋买卖合同。确保双方权益,合理解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买房子过户纠纷怎么处理
关于房产过户纠纷的处理方案主要有以下两种途径可供参考:首先是双方当事人可以先行进行友好协商,若双方意见无法达成一致,亦可直接向当地人民法院提起诉讼请求。根据我国相关法律法规之规定,该等法庭对公民、法人及各类社会团体之间因财产权益与人身权益引发的民事诉讼案件具有法定管辖权。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****3085用户3分钟前已提交咨询
苏州181****9529用户2分钟前已获取解答
泰州134****4473用户1分钟前已提交咨询
南通156****9601用户3分钟前已获取解答
宿迁135****3529用户2分钟前已提交咨询
淮安188****4217用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换