楼上漏水漏到楼下赔偿多少
最新修订 | 2024-09-12
1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
对于由于自家楼上住户的行为所导致的漏水问题，应该初步确定赔偿的范围以弥补楼下住户的实质性损害为主。在普遍情况下，若装潢遭受损害，其维修所需的费用可补偿90%；而其他可能出现的损害，则需根据实际情况确定具体的赔偿金额。若确定楼上住户有明显过失，导致了漏水状况的出现，则该住户应当承担相应的赔偿责任；反之，若楼上住户不负有主观过失，那么相应的赔偿义务便理应转嫁给房地产公司承担。
具体来说，楼上漏水给当事人带来的损失应如下处理：
首先，如当事人能够提供足够证据，证明损失系因楼上住户的故意或过失（过错责任）所引发，则可依法向楼上住户追偿相关赔偿；其次，若双方就赔偿金额的协商未能达成共识且无其他第三方介入，则应参考适用民事纠纷的处治程序；另外，除上述两种情况之外，自力救济亦可作为替代方案。此处所说的自力救济系指由纠纷主题自行选择通过自决或者和解方式解决纠纷，以此捍卫自身权益；其中，自决是纠纷主体单独依靠自己的力量让对方屈服；而和解则是指双方互相让步，达成妥协。此两者皆是依靠自身力量解决争议，无需借助外部介入，且不受到任何规范的限制。
社会救济则包括调解（即在诉讼之外双方经过中介人士的调解试图找到解决问题的途径）和仲裁。调解是由第三方人士（调解机构或调解员）介入纠纷双方之间，运用相关法律法规和道德标准进行调解说和，促成在相互理解和宽容的基础上达成和解协议；值得注意的是，调解协议虽然并不具备法律强制力，但是它却和合同具有相当程度的有效性。最后，诉讼（俗称公力救济）同样是解决此类纠纷的重要选项之一。
民事诉讼是指在法院的主持和参与之下，通过审理案件、下达判决、执行命令等方式，从而化解民事纠纷的整个过程及其衍生出来的各类法律关系；由此观之，民事诉讼既包含了法院、当事人以及其他诉讼参与人在此进程中所进行的各项活动，同时也涵盖了在这样的活动中产生的各类法律关系。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
楼上漏水漏到楼下应该谁负责楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任；物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。
-
楼上漏水到楼下怎么赔偿关于楼上漏水至楼下的赔偿事宜关于上层住户蔓延水流给下层住户所引发的赔偿事宜：倘若此类事件系源于上层住户自身过失引致，使家中被水漫灌，此时您有权利向该邻居追索相应赔偿并要求其承担相应法律责任；然而若无可辩驳地证明高层建商在施工环节采用了低劣建材，致使房屋工程质量出现缺陷以致引起渗漏水现象，那么您有权向相关建筑企业提出诉讼，以求得应有的赔偿与损失弥补。
房产纠纷
-
如果楼上漏水漏到楼下如何负责视具体情况而定。双方可以协商解决，停止侵害、排除危险，并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的，可以向法院起诉。
-
楼上漏水到楼下,楼上是否要负责？由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
-
楼上漏水漏到楼下应该谁负责于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
-
楼上房间漏水到楼下谁负责基于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125686人选择咨询律师
楼上漏水漏到楼下赔偿多少
一键咨询
楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
小区自来水管破裂导致房体倾斜，地基下沉墙面裂口找谁解决
[律师回复] 根据相关法律规定，物业公司有责任确保小区的公共设施安全，包括自来水管等基础设施。如果物业公司未能及时发现并处理此类问题，导致业主遭受损失，物业公司应当承担相应的责任。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6358 位律师在线，高效解决问题
楼上漏水到楼下怎么赔偿
关于楼上漏水至楼下的赔偿事宜关于上层住户蔓延水流给下层住户所引发的赔偿事宜：倘若此类事件系源于上层住户自身过失引致，使家中被水漫灌，此时您有权利向该邻居追索相应赔偿并要求其承担相应法律责任；然而若无可辩驳地证明高层建商在施工环节采用了低劣建材，致使房屋工程质量出现缺陷以致引起渗漏水现象，那么您有权向相关建筑企业提出诉讼，以求得应有的赔偿与损失弥补。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7656 位律师在线，高效解决问题
楼上房间漏水到楼下谁负责
基于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7083 位律师在线，高效解决问题
楼上漏水到楼下赔偿多少钱
楼宇漏水造成损失，业主应依据楼下住户实际经济损失进行赔偿，普通装修损失支付90%修复费用，其他赔偿视情况定。如楼上住户有过失，由其赔偿；若无过失，则由房地产开发单位负责。具体赔偿金额根据漏水程度和影响而定。双方可协商，若无法达成一致，可诉诸法庭，最终由法院裁决。
10w+浏览
房产纠纷我在3楼，4楼阳台排水管公共管道破裂漏水导致他家被淹，我家房顶脱灰。墙体损坏
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
涉嫌帮信罪初犯流水8万坐牢多少年
[律师回复] 解析：
如果初犯涉及帮助信息犯罪，其产生的流水高达八十万元人民币，那么此类罪犯在确定从轻或加重判刑时，通常将被判定为三年以下有期徒刑或者拘役，并且需根据情节严重程度，缴纳相应罚金。然而，对于犯罪嫌疑人的具体判刑固然需要全面衡量各种内部和外部的具体状况，例如是否存在自首或者立功行为等等。因此，初犯情节与流水金额仅仅是判刑的众多考量因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
如果初犯涉及帮助信息犯罪，其产生的流水高达八十万元人民币，那么此类罪犯在确定从轻或加重判刑时，通常将被判定为三年以下有期徒刑或者拘役，并且需根据情节严重程度，缴纳相应罚金。然而，对于犯罪嫌疑人的具体判刑固然需要全面衡量各种内部和外部的具体状况，例如是否存在自首或者立功行为等等。因此，初犯情节与流水金额仅仅是判刑的众多考量因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
3.7w浏览
楼上水管坏了漏水到楼下谁的责任
楼上水管老化漏水至楼下，责任归属视情况而定：设备保质期后正常使用的渗漏，由业主赔偿；保质期内非人为渗漏，由开发商负责修复和赔偿；公共设施引起的渗漏，由物业管理公司负责维修和赔偿。
10w+浏览
房产纠纷分手了我把女生的漏点相片发都朋友圈里设置了只有她和我看见
[律师回复] 你好，这样的行为是非常错误和不道德的，甚至可能是违法的。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我平台经常由高空落下水果皮核和水我想搭理棚，/能不能搭。
[律师回复] 你好，如果平台经常有高空落下水果皮核和水，可考虑通过与物业沟通加强管理、设置警示标志等方式来解决问题，而不是私自搭建棚子
4.1w浏览
