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买房子不买了付违约金

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在合同中如已对违约金作出明确约定,应依照合约规定进行赔偿,然而此类赔偿金额不得超过实际损失的百分之三十。一般而言,如作为买方在买卖活动中单方面违反预订,提出退房请求时,需承担相应的违约金责任。当卖方与买方签署了房屋买卖协议之后,买方便必须依据约定,充分履行自身所负有的各项义务。若未能尽责履行其义务,即需面临违约责任的追究。反之,若在房屋买卖合同签署之后,任一当事方发生反悔之情,则另一方可向对方寻求违约金赔偿事宜。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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