律图审稿专业委员会3轮严审

买拆迁户房子过户费用

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.1w浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6120人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
本篇文章将为您详细介绍关于拆迁安置房转让过户费用的相关内容,主要包括有以下几个方面:
1、卖方所负担的费用涉及部分包括:
(1)营业税,按照房产交易总价的百分之五点六来计收,但对于普通住宅来说,只要满足居住五年以上的条件则可以减免此项税额;
(2)交易费用,按每平方米六元进行计算;
(3)所得税,按照房产交易总价的百分之一来计收,不过若其为普通住宅且已经居住满五年,那么同样可以享受减免政策;
(4)交易费用,仍然以每平方米六元进行计算;
(5)工本费,为人民币八十元整。
2、买方需要支付的费用组成部分包括:
(1)契税评估额,其中包括了三个不同的选项:
首先,如果属于初次拆迁过户,同时房屋总面积在九十平米以内的话,所需缴纳的契税评估额即为总房价的百分之一;
其次,如果房屋总面积介于九十到一百四十平米之间,那么所需缴付的契税评估额应为总房价的百分之一点五;
最后,如果房屋面积超出一百三十平米或者并非初次进行拆迁过户,那么所需缴纳的契税评估额便为总房价的百分之三。同时,需要注意的是契税评估额可能存在一定范围内的浮动。
(2)评估费,根据房产交易总价的千分之五来进行计算,其具体数额会根据实际情况有所波动。
(3)测绘费,按照每平方米一点三六元进行收取。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《房屋登记办法》第十六条
申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通181****7188用户2分钟前已获取解答
常州180****9316用户1分钟前已获取解答
苏州135****7188用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125621人选择咨询律师
2976位律师在线平均3分钟响应99%好评
买拆迁户房子过户费用
一键咨询
  • 136****0655用户1分钟前提交了咨询
    158****1240用户2分钟前提交了咨询
    144****1725用户3分钟前提交了咨询
    143****5525用户2分钟前提交了咨询
    144****3167用户3分钟前提交了咨询
    157****7737用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****5122用户1分钟前提交了咨询
    167****0624用户4分钟前提交了咨询
    135****3452用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****6874用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****8535用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****3727用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6437用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****8501用户1分钟前提交了咨询
    168****8214用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****5117用户1分钟前提交了咨询
    151****4380用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****1466用户1分钟前提交了咨询
    167****0460用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****5805用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****1538用户1分钟前提交了咨询
    148****7743用户1分钟前提交了咨询
    175****7140用户4分钟前提交了咨询
    152****8445用户4分钟前提交了咨询
    137****7218用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****1065用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****0225用户3分钟前提交了咨询
    135****7616用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****8260用户4分钟前提交了咨询
    133****2555用户3分钟前提交了咨询
    154****8745用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****0306用户2分钟前提交了咨询
    162****6355用户4分钟前提交了咨询
    164****4528用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****3021用户4分钟前提交了咨询
    137****7521用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****0060用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****4845用户4分钟前提交了咨询
    160****7633用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****8100用户3分钟前提交了咨询
    142****0113用户2分钟前提交了咨询
    151****4122用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****0060用户2分钟前提交了咨询
    177****1351用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****1287用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****6117用户1分钟前提交了咨询
    140****4670用户3分钟前提交了咨询
    140****6488用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****4276用户4分钟前提交了咨询
    158****0472用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
南京177****8292用户3分钟前已获取解答
南通134****5220用户3分钟前已获取解答
常州188****3995用户3分钟前已获取解答
贩卖高仿被拘留多久能判
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****4658用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****2593用户1分钟前已获取解答
沭阳156****6332用户1分钟前已提交咨询
盐城181****9165用户2分钟前已获取解答
淮安135****4021用户3分钟前已提交咨询
南京177****7284用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换