产权70年到期后续费是一年一交吗
- 律师解析
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当前，70年产权到期无需缴纳任何相关费用。尽管关于产权过期后需要缴纳费用这一原则性的规定已经存在，但是到目前为止，尚未明确出台有关续期办理的详细规定，同时也缺乏关于续期费用缴费标准及缴纳方式等关键信息的公布。因此，当70年的产权期限届满之后，会实现自动续期的制度，而无需进行任何额外的申请程序。
至于70年产权的提法，主要源于我国现行的土地所有权制度。作为国有土地的拥有者，国家有权将部分土地出让予他人使用。
然而，在土地出让过程中，使用者必须向国家支付相应的土地使用权出让金。
根据土地的不同用途，相应地规定了最高使用年限，其中包括住宅用地使用期限为70年。按照现行的法律规定，当土地使用权期限届满时，使用者如仍希望继续使用该块土地，则应当履行续期申请手续，重新与政府签署新的土地使用权合同，并支付相应的土地使用权出让金，最后再完成相关的注册登记手续。然而，值得指出的是，目前尚未制定配套的实施细则或实施办法，对于是否需要缴纳、以及应向何人缴纳续期费用，均未出台法律规定予以明确。由此导致的现实状况便是，即便产权期限已届满，也并不必进行申请，而是可直接实现自动续期。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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