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成都安置房可以买卖吗
- 律师解析
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位于四川省会城市成都的城市住房安置计划是允许买卖的。
然而需要注意的是，这类房产在进行首次出售时通常需要等待至少五年时间才能实现市场流通。何谓安置房？简单来说就是在国家为了提升城市基础设施或者是国防建设，进行战略性土地收购与规划等行政行为中，依据合理的定价标准及户型大小面向拥有当地城镇户籍（包括农业职业居民）的被拆迁人所提供的住宅性质房屋。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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成都安置房买卖有哪些风险？1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
房屋买卖
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成都安置房可以买卖有哪些条件？具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
房屋买卖
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成都安置房可以买卖吗
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成都安置房可以买卖吗？
成都安置房是可以买卖的。成都拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。成都房产一般有两证，房产证和土地证，房产证房子属权利人所有，如果建筑物没了，再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
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成都安置房可以买卖吗
成都的安置房在政策上允许买卖，但首次出售需满五年。安置房是为提升城市基础或国防建设，进行土地收购与规划等行政行为中，向被拆迁人提供的住宅性质房屋，通常基于合理的定价和户型大小。
1w浏览2024-04-09
成都安置房可以买卖
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成都安置房买卖有哪些风险？
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
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房产纠纷成都安置房买卖一房二卖如何维权
购房者面对“一房二卖”的侵权问题，可根据情况选择协商、仲裁或诉讼解决。依法，购房者有权要求解除合同，追回房款及利息，并索赔因此产生的经济损失。这些途径为购房者提供了多种解决纠纷的方式，保障其合法权益。
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成都安置房可以买卖么？
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成都安置房可以买卖有哪些条件？
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
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成都安置房买卖政策是怎么规定的
安置房，即政府在进行城市道路建设或是其他公共设施建设项目之时，对因此而被拆迁住户进行安置所修建的房屋。安置房可分为两类：因政府重大工程致使居民拆迁而修建的配套商品房或配套的中低价商品房。这样的安置房，房屋产权是属于个人所有的，不过在拿到所有权的五年时间里不可上市进行交易。
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根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
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