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房租交够了提前退租不能提前退押金吗

最新修订 | 2024-04-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于提早终止租赁物业能否索回押金的相关事宜,需参照您与业主签署的合约协议中的具体条款进行分析。若在合约中已经清楚地列出了若提早结束租赁则无权索回押金的内容,那么,在这种情况下,即使是提前结束租赁期,也无法取回所缴纳的押金,因为这无疑属于一种违约行为。
然而,如果合约中未能明确此类规定,您便有权向业主提出归还押金的申请。
依据我国《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第二百一十九条
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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提前退租能够要回押金吗
在租房时,双方一定要签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利义务。与此同时,合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定,以保障双方的利益不受损害。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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租房提前退租押金能退吗?
租房提前退租押金是可以退还的,但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。
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提前退租押金不退,因为在这种情况之下,实际上就是存在违约的情况,那么对于房东来说完全是可以不退押金的,是符合我们国家法律当中规定的,因为对方存在违约,所以必须要承担相对应的违约责任。
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实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于租房提前退租押金能退吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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