房租交够了提前退租不能提前退押金吗
最新修订 | 2024-04-07
926浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
对于提早终止租赁物业能否索回押金的相关事宜，需参照您与业主签署的合约协议中的具体条款进行分析。若在合约中已经清楚地列出了若提早结束租赁则无权索回押金的内容，那么，在这种情况下，即使是提前结束租赁期，也无法取回所缴纳的押金，因为这无疑属于一种违约行为。
然而，如果合约中未能明确此类规定，您便有权向业主提出归还押金的申请。
依据我国《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十九条
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
提前退租押金能退吗通常情况下，根据我国法律和租赁合同约定，承租方不得随意提前解除租赁合同，否则将视为违约并承担相应责任。若合同明确约定，承租方无故解除合同时，出租方有权没收押金。因此，押金不予退还的前提是合同中有明确约定，否则一般应退还押金。
-
租客提前退租押金退吗租户提前退租，押金是否退还取决于双方协商和合同约定。若合同无特殊规定，且租户未对房屋造成损失，押金应退还。如有损失，出租方可按实际损失从押金中扣除。具体应依据合同条款和实际情况处理。
-
提前退租押金能退吗在常规情况下，租赁协议未特别约定时，承租人无权提前解约。若承租人擅自提前终止租赁，将构成违约，需按协议约定承担违约责任。常见的租赁协议中会规定，承租人若故意或任意提前退租，出租人有权扣除押金。因此，通常提前退租会导致押金无法退还。但需注意，若租赁协议中未明确规定提前退租需扣除押金，承租人有权要求全额退还押金。建议在签订租赁协议前仔细阅读并了解相关条款。
-
提前退租能够要回押金吗在租房时，双方一定要签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。与此同时，合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定，以保障双方的利益不受损害。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房产纠纷
-
租客提前退租押金不退吗？提前退租押金不退，因为在这种情况之下，实际上就是存在违约的情况，那么对于房东来说完全是可以不退押金的，是符合我们国家法律当中规定的，因为对方存在违约，所以必须要承担相对应的违约责任。
房屋租赁
-
租房提前退租押金能退吗？租房提前退租押金是可以退还的，但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款，当事人未履行义务的，对方可以请求其承担责任。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125329人选择咨询律师
房租交够了提前退租不能提前退押金吗
一键咨询
提前退租能够要回押金吗
在租房时，双方一定要签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。与此同时，合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定，以保障双方的利益不受损害。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
10w+浏览
房产纠纷
我想咨询的是林权纠纷，我的爷爷，当时把林地租给了别人，租了30年，我确切的知道到2027年这个租期就到了，但是呢，我不知道租地的合同和林权证在不在了，可是呢，租地的这个人他办了林权证，想着过了租期不想还给我们了
[律师回复] 找找原来的租用林地合同。
4.8w浏览
租房提前退租押金能退吗？
租房提前退租押金是可以退还的，但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款，当事人未履行义务的，对方可以请求其承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
我抵押给对方的东西我逾期一天时对方没有给我协商之后就把抵押物转卖折现，并且合同约定并未说明逾期即可转卖抵押物
[律师回复] 你好，如果合同没有约定你可主张对方赔偿
3.9w浏览
租客提前退租押金不退吗？
提前退租押金不退，因为在这种情况之下，实际上就是存在违约的情况，那么对于房东来说完全是可以不退押金的，是符合我们国家法律当中规定的，因为对方存在违约，所以必须要承担相对应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
你好我是一个单亲妈妈，孩子六岁多了，一直没有上户耽误了，现在孩子随我入户，派出所提交了，但是一直不通过，没有父亲信息，这个怎么办，我提供不了父亲信息
[律师回复] 不应该呀，现在随母亲也能入户籍的
3.4w浏览
租房提前退租押金能退吗？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于租房提前退租押金能退吗？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷我今天租房签了合同晚上住进来的时候发现房子有问题不想租了算不算违约
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
3.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
我提前15天告知要离职了，但是他说要招到人才让我走，如果我自离的话可以得工资吗，我干了一个多月了
[律师回复] 您好，感谢您信任并选择我们的法律服务。我们承诺会为您提供专业、细致的法律咨询和解决方案，确保您的权益得到最大程度的保障。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.6w浏览
提前退租能要回押金吗,提前退租的事项
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与提前退租能要回押金吗,提前退租的事项相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
