河南房屋拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-04-08
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
关于房屋拆迁赔偿，其标准如下：
首先，我们会根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来进行划分档次并计算每平方米的单价。
其次，给予周转补偿费，主要考虑到被拆迁房屋住户的临时居住条件，按照被拆迁房屋住户的人数每月进行补贴。
最后，对于奖励性补偿费，我们则需要根据地方实际情况和国家相关政策来加以明确。
2、在具体实施过程中，房屋补偿费用（即房屋重置费）主要用来弥补被拆迁房屋所有权人的损失，同样地，这部分费用也是依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次后，按平方米单价进行计算得出。而周转补偿费，顾名思义，主要针对那些因为房屋被拆而临时居住或者寻找临时居所的困难住户，这笔补偿将以他们的临时居住条件为基准进行划分档次并按照被拆迁房屋住户的人数每月提供补贴。
至于奖励性补偿费，它的发放目的在于激励被拆迁房屋的住户能够更加积极地协助房屋拆迁工作，或者主动选择放弃某些权益，比如自愿搬离市中心前往郊区居住，不再要求拆迁单位提供安置住房等。总而言之，房屋拆迁补偿费的各类标准，都将根据当地的实际情况以及国家制定的相关法规和政策来慎重订立。具体说来，它将由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋的重置成本以及新建成的价值共同构成，我们可以通过以下公式进行计算：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋的重置成本。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
河南省房屋拆迁补偿标准1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
-
河南省房屋拆迁补偿标准1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
-
2024河南房屋拆迁补偿标准2023河南房屋拆迁补偿标准：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)。2、周转补偿费，3、奖励性补偿费，4、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
-
河南洛阳房屋拆迁补偿标准河南洛阳房屋拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到河南洛阳房屋拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
房屋拆迁
-
河南房屋拆迁补偿标准是什么河南房屋拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到河南房屋拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
房屋拆迁
-
河南乡镇房屋拆迁补偿标准是什么？河南乡镇房屋拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，一般情况下，房屋拆迁会根据房产的评估价格以及双方当事人之间就装饰装修物商定的补偿金额来确定相应的补偿数额，之后还会根据房屋上的人口数量来确定安置补偿费。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125425人选择咨询律师
河南房屋拆迁补偿标准
一键咨询
河南洛阳房屋拆迁补偿标准
河南洛阳房屋拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到河南洛阳房屋拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁已申请强制执行，在法院申请人和被执行人签了和解协议，和解协议中被告同意出卖自己唯一一套房屋进行偿还申请人的欠款，如果在法院固定的3个月内未能出卖房屋偿还申请人欠款，法院可以对该房屋进行评估拍卖，如果执行人到期未履行，这样的协议法院是否有权拍卖被执行人的房屋呢
[律师回复] 你好，嗯，如果协议上面这么写清楚了，然后到时候如果执行案子也没有结束就可以申请。
4.6w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
河南房屋拆迁补偿标准是什么
河南房屋拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到河南房屋拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁拆迁前是私产，还迁时候给的是企业产，没发放产权残值，我可以要求回复保留产权吗
[律师回复] 你好，具体是什么时候被拆迁的
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我在网上借了一些钱就是一直拆东墙补西墙现在压力有点大，我想着找个能借30000的一次性还完，再专心还这个30000，主要是好几个借款软件加起来一个月要还的很多，我想分个24期慢慢还
[律师回复] 可以和金融机构谈判分期偿还。
3.9w浏览
河南乡镇房屋拆迁补偿标准是什么？
河南乡镇房屋拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，一般情况下，房屋拆迁会根据房产的评估价格以及双方当事人之间就装饰装修物商定的补偿金额来确定相应的补偿数额，之后还会根据房屋上的人口数量来确定安置补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
河南省农村房屋拆迁补偿标准是什么？
拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
10w+浏览
征地拆迁
河南省兰考房屋拆迁补偿标准是多少
河南省兰考房屋拆迁补偿标准并不是固定的，因为兰考当地政府部门只能按照被拆迁房屋的市场价格确定补偿标准，而每一套被拆迁房屋的市场价格并不是省政府部门进行规定的，此外停产补偿也要根据造成的实际损失才能确定。
10w+浏览
征地拆迁
