买房期间离婚可以退房吗
最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
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- 律师解析
- 商品房的购买行为是可以进行撤销的。具体操作方式有以下几种可能性：1）购房者可与售房者达成共识并解除房屋买卖契约；2）当合同所设定或法律规定的解除条件正式启动后，购房者需要向售房者传递撤回房产购买意向的书面通知，待该通知抵达售房者手中时，即完成了对房屋买卖契约的终止及房产撤回事宜。然而，若不符合相关的退房条件，通常情况下是无法进行撤回的。若是强制撤回则可能会导致违约行为的产生，需承担相应的违约金赔付责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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