和卖房中介发生纠纷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当涉及到房屋中介服务产生的纠纷时，您可以前往该中介公司所在地区的工商行政管理局（或者类似职能的工商机构）以及房地产管理相关部门进行投诉与调解。值得指出的是，工商行政管理局应在收到投诉后的七个工作日之内展开相关协调工作，并且及时将处理结果告知投诉人。若投诉期间经过了工商部门的调解而仍无法达成和解的话，我们应该依据合同中的相关条款，尊重约定的仲裁机构为第三方，进行公正且独立的仲裁程序。如果对仲裁的决断结果不满的，当事各方均有权利径直诉诸位于受理地的基层人民法院，提出正式法律诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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和中介发生房产纠纷怎么办当购房者与房地产经纪机构发生纠纷时，可向当地工商行政管理局或房屋管理部门投诉，工商部门应在七个工作日内协调处理。如协商无果，可依据合同中的仲裁条款委托仲裁机构裁决。如对仲裁结果不满，可向基层人民法院提起诉讼。
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中介卖房发生纠纷起诉谁若此努力宣告失败，我们必须做好进一步采取法律措施的准备。在此情况下，我们需要更深入地分析问题的产生原因。倘若问题确实源于中介公司的过失导致，那么鉴于中介公司应对其所雇佣员工的行为负责，无论该员工是否已离职，中介公司都无法以此作为借口来逃避法律责任。
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买房和中介发生纠纷谁管当遇到房屋中介纠纷，可向当地工商或房管部门投诉。这些部门会在七个工作日内介入调解，并反馈处理进度。若调解不成，可依据合同中的仲裁条款申请仲裁。若对仲裁结果不满，可向法院提起诉讼。这一流程确保了当事人权益的合法保护。
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找中介卖房发生纠纷怎么办购房者书面提交退房请求，开发商违约损失由卖方承担，合同有约定则按约处理；购房者原因如贷款未批或支付分歧导致的退房，卖方免责。卖方须在收到退房通知后15日内完成退房手续并退还房款，否则需支付罚金保障买方权益。
房屋买卖
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和卖房中介发生纠纷怎么办面对房屋中介纠纷，可向中介公司所在地工商行政管理局和房管部门投诉，工商部门须在接诉后7个工作日内协调并反馈结果。调解无效时，依据合同中仲裁条款进行第三方仲裁，不服仲裁结果可向法院提起诉讼。
二手房纠纷
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卖房与中介发生纠纷怎么办购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选，若不成功可请求相关机构调解。调解需公平公正，不过多行政干涉。若协商调解均无果，且未签仲裁协议，可将争议诉诸仲裁机构。最终可选择诉讼方式，但需遵守相关法规。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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和卖房中介发生纠纷怎么办
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和卖房中介发生纠纷怎么办
面对房屋中介纠纷，可向中介公司所在地工商行政管理局和房管部门投诉，工商部门须在接诉后7个工作日内协调并反馈结果。调解无效时，依据合同中仲裁条款进行第三方仲裁，不服仲裁结果可向法院提起诉讼。
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房产纠纷房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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其四，损害了社会公共利益。
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然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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快速解决“房产纠纷”问题
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购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选，若不成功可请求相关机构调解。调解需公平公正，不过多行政干涉。若协商调解均无果，且未签仲裁协议，可将争议诉诸仲裁机构。最终可选择诉讼方式，但需遵守相关法规。
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购房者书面提交退房请求，开发商违约损失由卖方承担，合同有约定则按约处理；购房者原因如贷款未批或支付分歧导致的退房，卖方免责。卖方须在收到退房通知后15日内完成退房手续并退还房款，否则需支付罚金保障买方权益。
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房产纠纷A”公司为了避险把员工劳动关系放在B公司（中介～人力公司），但人在A公司工作，A ，B公司且没有直接关系，这跟B公司签订哪类合同合适呢？
[律师回复] 在A公司为了避险而将员工劳动关系放在B公司（中介或人力公司），但员工实际在A公司工作的情况下，A公司与B公司之间没有直接关系，选择合适的合同类型对于明确双方的权利和义务至关重要。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同类型
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婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
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关于行政部门所下达之房产收购决策之诉讼时效，通常界定在六个月之内。根据现行有效的《行政诉讼法》规定，任何公民、法人或具他组织若直接向人民法院提请诉讼，应自其已知晓或理应知晓该项行政行为产生之日起六个月内提出。但在此期间，如有相关法律明文规定者则不在此限。
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房产纠纷
要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
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和中介发生房产纠纷如何处理
当购房过程中与房地产中介机构出现矛盾纠纷时，您有权向中介公司所在地的工商行政管理局或者工商管理所以及房地产管理部门提出申诉和投诉，相关部门会在七个工作日之内对此类事件进行调查、调解并告知最终处理决定。
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