买房延迟交房半年可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 住房购买者大可放心地选择退房事宜。首先，您可以通过与售房者友好协商达成一致协议，从而解除购房合同；其次，当合同明确规定或法律设定的解除条件达成后，您需向售房者发送明确的退房告知书，通知书到达售房者处便可正式解除买卖合约以完成退房手续。然而请注意，若未能达到相应的退房条件，通常情况下是无法退房的。强行退房可能导致您承担违约责任，支付高额违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延迟交房半年可以退房吗您有权解除购房合同。在交房日期过后，发送正式催交通知，若三个月内开发商未交房，您可行使解约权。开发商需退还全部房款及活期存款利息，若有违约赔偿条款，您还可索赔。
-
买房延迟可以退房吗法律允许下，有权选择退房。①与销售代表友好沟通协商解除购房协议；②合同条款中发现符合退房要求，约定/法定情形出现时发送正式退房通知，解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，不允许强制退房，否则可能导致承担违约责任、支付违约金。
-
买房延迟交房能退房吗原则可申请退还购房款。①购房者与售房者友好协商解除买卖协议；②合同明确终止条件，条件出现时发送退房通知，通知到达解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，通常无法退房；强行退房可能承担违约责任，支付违约金。
-
买房延迟可以退房吗法律允许下，有权选择退房。①与销售代表友好沟通协商解除购房协议；②合同条款中发现符合退房要求，约定/法定情形出现时发送正式退房通知，解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，不允许强制退房，否则可能导致承担违约责任、支付违约金。
二手房纠纷
-
买房延迟交房能退房吗原则可申请退还购房款。①购房者与售房者友好协商解除买卖协议；②合同明确终止条件，条件出现时发送退房通知，通知到达解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，通常无法退房；强行退房可能承担违约责任，支付违约金。
二手房纠纷
-
延迟交房半年可以退房吗您有权解除购房合同。在交房日期过后，发送正式催交通知，若三个月内开发商未交房，您可行使解约权。开发商需退还全部房款及活期存款利息，若有违约赔偿条款，您还可索赔。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125535人选择咨询律师
买房延迟交房半年可以退房吗
一键咨询
延迟交房半年可以退房吗
您有权解除购房合同。在交房日期过后，发送正式催交通知，若三个月内开发商未交房，您可行使解约权。开发商需退还全部房款及活期存款利息，若有违约赔偿条款，您还可索赔。
10w+浏览
房产纠纷
买房延迟可以退房吗
法律允许下，有权选择退房。①与销售代表友好沟通协商解除购房协议；②合同条款中发现符合退房要求，约定/法定情形出现时发送正式退房通知，解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，不允许强制退房，否则可能导致承担违约责任、支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷你好 离婚后房子归次贷人次贷人逾期五年没有还 主贷人可以申请要回房子一半吗
[律师回复] 具体什么情况啊？能不能说一说？
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买房延迟交房能退房吗
原则可申请退还购房款。①购房者与售房者友好协商解除买卖协议；②合同明确终止条件，条件出现时发送退房通知，通知到达解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，通常无法退房；强行退房可能承担违约责任，支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
上午两人吵架报了警，上午10点半警察以了解情况，让去警局，但报警之人畏去派出所，把自己家的活儿干完，晚上五六点说血压高去住院。
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
3.7w浏览
买房延迟网签怎么退房
退房流程如下：您决定退房时发送书面退房通知。收到通知的15个工作日内完成所需手续。提交退房要求后15个工作日内处理与银行解约或终止贷款合同事项。接退房通知后立刻归还全额购房款，协助完成公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
10w+浏览
房产纠纷
买房延迟交房可以退房吗
办理退房手续途径：①与出售方达成共识，共同解除买卖协议；②合同有明确约定或法定解除条件出现时，依条款发送退房通知，通知送达后生效并启动退房。③未满足退房标准，一般无法退房；强行退房可能触发违约责任，需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
4w浏览
快速解决“债权债务”问题
