买房退房公积金怎么退
最新修订 | 2024-09-11
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- 尊敬的客户您好！关于退房程序，我们有以下详细步骤供您参考：首先，请您按照书面形式向我们传达退房的相关事宜；其次，在接到贵方通知之日起的15个工作日内，我们会竭尽全力为您办理所有所需手续。当您正式提交了退房申请之后15日期限内，我司承诺将毫无保留地退还您所交付的全部款项；同时，我司也会积极承担责任，主动协助您完成与贷款银行之间解约或终止合同的各项步骤；再次，在收到您的退房通知后，我司将会全额无偿地退还您的所有购房款项，并同步进行公积金管理机构或贷款银行的还款手续。总之，我们致力于提供优质和高效的服务，以满足您的所有需求。如有任何疑问，欢迎随时与我们联系。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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