买房想退房有什么办法

全款买了房想退房是可以和对方协商退房。因为按照法律当中的规定，购房者如果付了全款，签订了购房合同，发现有一些特殊情况，那么是可以要求退房的，比如说开发商延期交付房屋或者是开发方的手续不全。

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。3、督促开发商将全部购房款返还给购房人。4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

购房者应先以书面形式向开发方表达退房意愿，并督促其在15日内完成与贷款银行的解约手续。随后，要求开发方全额退还购房款，并遵守规定，及时停止向公积金管理机构或贷款银行偿还贷款。

退房程序如下：您表达退房意愿后，立即启动流程为您安排。确保收到退房申请后15个自然日内完成所有必要手续。买方已付房款全额退还，协助处理与贷款银行解约或终止合同手续。收到退房申请后，如约尽快归还所有购房款项，协调完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。

退房流程如下：您发送书面退房通知。15个工作日内为您妥善处理手续。您决定退房起15日内，开发商全额无条件归还所付款项，协助与贷款银行解约或终止合同。收到退房通知后，按期限返还全部购房款，全力配合公积金管理机构或贷款银行完成还款手续。

新房购买的想退房是可以和对方协商一致之后，要求退房的。因为双方当事人在协商一致的情况之下，是可以解除购房的合同的。否则的话是需要支付违约金的。新房购买的想退房怎么办，这个问题可以参考本文内容。

买房人向开发商提出退房，开发商需在15日内退还购房款项并处理与贷款银行的相关手续。若未签署手续，开发商需代替买房人支付贷款本金和利息。开发商需按规定时间退还全额房款并履行清偿手续。

想要退房就应当向开发商发出退房的通知，开发商只要在接到通知之后就需要为购房者办理退房手续，但如果退房存在违约的情形，这是需要按规定支付一笔违约金，这样才不会产生纠纷。

可以与卖房者协商，卖房者同意就可以退房。个人购买了房屋签订了购房协议，就应该按照合同的约定履行，如果未按约定履行合同就属于违约的行为，违约方就需要承担违约的责任，向卖房者支付违约金。

1、看自己是否符合退房条件：根据《合同法》的相关规定：退房条件主要包括约定条件与法定条件。2、协商不成再诉讼。3、索要违约金及相关税费。