买房以后还可以退房吗
最新修订 | 2024-04-13
806浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 尊敬的购房者，您完全有权力选择退房。具体方法如下：首先，您可以和售房方友善地协商一致达成解除协议；其次，若您在购买合同中有具体约定或法律规定的退房条件，也可在这些条件出现之刻向售房者发送退房通知，当该通知成功传达至售房者后，您便可合法解除房屋买卖合同并顺利办理退房手续。需要提醒您的是，若未能符合相关退房条件，通常情况下是不可以退房的，如若强行退房，很可能会引发违约问题，届时您将不得不承担相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房后还可以退房吗对于房屋表现不尽如人意处，若想选择退房，只需直接与开发商取得联络即可。然而，在此过程中，需要审慎对待无法满意的情况究竟出自何方原因。若是因房屋质量或者设计缺陷导致的不满，买受人有权寻求开发商的补偿赔偿金并依法办理退房手续；然而，若仅因为个人喜好选择退款，则需向开发商支付相应的违约金，视为违约行为。
-
买房还贷以后还能退房吗购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
-
买房以后还可以退房吗作为购房者，您有权退房。可与售房者协商解除购房合同，或待约定或法定解除条件成就后，书面通知售房者解除合同。若未达到退房条件，申请可能被驳回，强行退房可能需承担违约责任。
-
购买房定金付后可以退吗？购买房定金支付后不一定可以退，如果支付了定金的一方实施了违反约定的行为，那么通常就无法要回支付的定金。但若对方想要获得违约金，则需要将定金退还。如果对购买房定金付后可以退吗依旧不清楚，可以选择继续查阅此文。
房屋买卖
-
买房后悔了可以退定金吗？一般情况下是不能退定金的。如果双方签署的购房合同是符合相关法律规定的，那么这种情况下已经缴纳的定金因为当事人反悔的原因导致不能购买的，那么是属于合同违约的行为，不能退定金。
房屋买卖
-
买了房子之后是否还可以退看具体情况。以下6种情况可以退。1、由于不可抗力导致合同不能继续的2、开发商违约、违法的3、房屋质量出现重大问题的4、开发商没有卖房资质的5、面积差绝对值超过3％六、过分迟延产权过户。
房屋买卖
问题没解答? 125667人选择咨询律师
买房以后还可以退房吗
一键咨询
买房后悔了可以退定金吗？
一般情况下是不能退定金的。如果双方签署的购房合同是符合相关法律规定的，那么这种情况下已经缴纳的定金因为当事人反悔的原因导致不能购买的，那么是属于合同违约的行为，不能退定金。
10w+浏览
房产纠纷买房以后还可以退房吗
作为购房者，您有权退房。可与售房者协商解除购房合同，或待约定或法定解除条件成就后，书面通知售房者解除合同。若未达到退房条件，申请可能被驳回，强行退房可能需承担违约责任。
48浏览
按揭买房后还可以退房吗
抵押贷款购房可退房，可双方协商或依合同、法律规定发退房通知。通知送达对方即解除合同并退房。保障购房者权益，维护市场秩序，应遵守合同约定，合理行使退房权利。
21浏览
贷款买房后还可以退房吗
买卖双方协商一致后，即便房贷已批，也可退房。但解除购房合约并不等于解除贷款合约，买家仍需偿还银行贷款。开发商退款时需先偿还银行贷款，再退还首付款及已还贷款。退房流程包括发出退房通告、办理相关手续和开发商退还房款，并确保公积金或贷款还款事宜得到妥善处理。
14浏览
买房网签以后还能退吗
不可以退。网签也是合同，是合法有效的，不能退房。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。
29浏览
购买房定金付后可以退吗？
购买房定金支付后不一定可以退，如果支付了定金的一方实施了违反约定的行为，那么通常就无法要回支付的定金。但若对方想要获得违约金，则需要将定金退还。如果对购买房定金付后可以退吗依旧不清楚，可以选择继续查阅此文。
10w+浏览
房产纠纷商品房买了以后还可以退吗
一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。
10浏览
买了房子之后是否还可以退
看具体情况。以下6种情况可以退。1、由于不可抗力导致合同不能继续的2、开发商违约、违法的3、房屋质量出现重大问题的4、开发商没有卖房资质的5、面积差绝对值超过3％六、过分迟延产权过户。
10w+浏览
房产纠纷购买的房子备案后可以退吗？
可以退房。个人购买的房子备案后想退房，必须购房者和开发商协商同意，并且房子的产权证还未办理下来，就可以协商退房，如果开发上存在不规范的行为，导致购房者的利益受损，购房者要求退房遭到拒绝，可以通过法律的途径解决。
10w+浏览
房产纠纷买房不可以贷款可以退房吗
买房不可以贷款可以退房，对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订《商品房买卖合同》的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
