买房银行面签完能退房吗
最新修订 | 2024-04-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 尊敬的客户，您有权提出退房要求。首先，购房者可参照购房当时的磋商结果，寻求与售房方达成共识并达成解约；如若无法达成共识，还可根据购房合同中的约定或参考法律法规，在规定的退房条件出现之后，向售房方发出正式的退房通知书，待通知书被售房方确认收到之时，便可据此解除房屋购买协议，进而完成退房手续。然而，如果未能满足相应的退房要件，通常情况下是无法顺利退房的。在此过程中，如若强行退房，则有可能面临违约责任的风险，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房面签完可以退房吗购房者有权选择退房，可与开发商协商解除购房合同，或在合同、法律规定的解除条件后发送退房通知来解除房屋购买合同。如未达到退房要求，通常不得退房；强行退房可能导致承担违约责任并支付违约金。
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房贷去银行面签流程住房贷款银行面签流程包括：携带资料前往银行，信贷员审核材料并问询贷款需求，补充遗漏材料，银行评估房产价值及审核借款人，出具批贷函，办理房产过户手续，办理产权抵押，银行发放贷款。每一步都需仔细准备，确保流程顺利。
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刚买房签完合同可以退吗买房签完合同可以退的，但是如果对方是没有过错，而买方却要退房的话，那么买方是需要承担相应的违约责任。买方想要退房的话，需要双方一起协商的。更多与买房签完合同可以退吗的问题，大家是可以从下方文章中进行了解的。
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买房交完定金可以退吗怎么退？买房交完定金不一定可以退，如果可以退直接要求收取定金的一方返还定金即可。如果收取定金的一方不仅实施了违约行为，且实施的违约行为导致房屋买卖合同无法继续履行，可以要求对方返还双倍定金。依旧不知道买房交完定金可以退吗怎么退，可以选择继续查阅此文。
房屋买卖
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买房交完定金可以退吗？买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决定，不能超过合同标的额的20%，超出的部分不具备法律效力，不受法律保护。
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买房银行面签完能退房吗
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买房交完定金可以退吗？
买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决定，不能超过合同标的额的20%，超出的部分不具备法律效力，不受法律保护。
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房产纠纷
我俩是通过婚姻公司相亲介绍认识 相亲成功后签了合同 领了结婚证不到半个月 现在女方要离婚 现在女方觉得我是骗婚 说我骗婚 主要是两点第一个说我工作 当初第一次见面的时候我就和女生跟相亲公司说了我是在工地上干活的 一个月工资有八千多点 工地上相比公司及厂里上班自由的工资也相对高些 而我是阳历四月二十四去相亲的 我爸在三月底就提前告诉我说相亲公司在给我物色合适的相亲对象了 要我回来等消息 于是我把工地上的活辞了 因为按我们附近村里的习俗相亲认识的男女都会在男生家里玩 如果女生怀孕了 男生一般才会出去工作的 但现在女生不承认我说了 就觉得我是无业游民 啃老族
[律师回复] 你好，那你现在的诉求是什么
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事情是这样的，一起交通事故，我当时开着一辆重型半挂车，由江永桃川开往永州道县，在桃川的一段路上与对上车辆发生了刮碰，我的右方有一辆老人代步车行驶，我在靠左边行驶的时候，车头己正常进入主车道时，后面挂车过了中间虚线与对方刮碰，对方当时是三辆车行驶，前面是一辆三轮车，中间是一台小车，后面是一辆重型货车，当小车减速让三轮车的时候，重型货车来不急减速靠左打方向，避免追尾与我的车发生了刮碰，但后面还是追尾了，重型货车追尾小车，小车被重型货车追上了三轮车，这起事故交警是这样处理的，我占用了对方的车道负主要责任，小车负次要责任，对方重型货正常行驶不负任何责任，三轮车靠右正常行驶不负任何责任，这样合理吗，
[律师回复] 不服事故认定的可以申请复核
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买房交完定金可以退吗怎么退？
买房交完定金不一定可以退，如果可以退直接要求收取定金的一方返还定金即可。如果收取定金的一方不仅实施了违约行为，且实施的违约行为导致房屋买卖合同无法继续履行，可以要求对方返还双倍定金。依旧不知道买房交完定金可以退吗怎么退，可以选择继续查阅此文。
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房产纠纷四年前在建行借了十万，当时说没利息，现在已经还了十二万多，还有一万多还完，银行业务员算是欺诈吗
[律师回复] 具体情况具体分析，详细说说哪家平台的信用卡？逾期多久了？
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快速解决“债权债务”问题
婚内，夫妻二人共同购买房产，付了40%的首付，房子购买后四年，二人离婚。当时离婚协议约定房产一人一半儿。但是，离婚后房贷是由男方一人偿还的，男方反悔当初的协议。现在房子还在继续还贷中，男方在这个房子里居住，女方已经搬离。等到还完房贷办理不动产权证时，怎么约定不动产权证的份额？如果女方不答应按份额约定房产所有权怎么办？
[律师回复] 你好，方便详细说下情况吗
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你好律师我在电器城买冰柜时，销售员给我介绍一个冰柜后面一个立式冰柜右上角写着（精爆价）（样机出售），在上角是商品标签零售价2299元，销售员说样机因为有磕碰损伤等打折后1299元当我觉得价格便宜了1000元，还是很顶值的，就买了，当时看到冰箱内部有些痕迹，像是用过的，还有很多灰尘毛毛，都粘在上头了，看是很久了，我想销售员提出，这机子是不是用过呀？他说保证没有用过试试样机，所以我就买回家，到家再擦洗中，发现里边有用过的痕迹和留下菜汤的是什么的痕迹？因为维修师傅让我把坏破损的东西发给他照片，我一连破损的和用过的痕迹一起发给了维修师傅这是他们，他们说这这个冰柜没有没用过！对此表示疑惑不解，这是第一点
[律师回复] 这涉及的是消费者权益保护和产品责任的问题。
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刚买房签完合同可以退吗
买房签完合同可以退的，但是如果对方是没有过错，而买方却要退房的话，那么买方是需要承担相应的违约责任。买方想要退房的话，需要双方一起协商的。更多与买房签完合同可以退吗的问题，大家是可以从下方文章中进行了解的。
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诉讼仲裁合同写了几号楼几单元门牌号，就是没写面积，现在房东自己占用一间，说她没写面积她说租多少就是多少
[律师回复] 合同写了单元号，门牌号就应当理解为将此门牌号内的房屋出租给承租人
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您好，我家在2023年翻盖的房子，在垒院墙的过程中，镇级和村里来家里量院子说我家有超占，阻止我家施工，不让在我家南侧，也就是我家前面垒院墙，让我家甩出57公分，但没盖房之前我家院墙一直都是垒到前院房后
[律师回复] 你好，方便电话沟通么
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我想了解一下物业擅自用小区地面停车位以及小区通道，未经法定许可任何部位不得收费，可作为拒交物业费的依据吗
[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解
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买房签完定金合同可以退吗
买房时在已经签了定金合同的情况下定金是不能退回的，如果卖家有违约行为，买家可以要求对方双倍返还定金，但是根据《中华人民共和国民法典》的规定，买家签了定金合同后又后悔的，卖家可以拒绝退定金。
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合同事务本人离异找到一个离异的女的，对方如果在结婚前把银行了婚后需要我还款吗自己的房产抵押给
[律师回复] 您好，这边是什么案件情况呢？
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我想问一下 在足浴店上班 上个月21号提了离职之后 这个月21号上完我就不来了 单位如果不给发工资我怎么办
[律师回复] 您好，专业律师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你
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去银行按揭买房怎么退房
从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房一方当事人，行使其解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。
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房产纠纷
