买房隐瞒楼层可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 尊敬的用户，您有权选择退房。您可以与我们友好协商达成一致意见，从而解除该项房屋购买协议；亦或是当合同中所规定或法律所认可的解除条件得以事实发生，且您已向我们递交了书面的退房申请并得到我校方确认后，我方可依法解除该份房屋买卖协议进行退房操作。当然，若不符合相关退房条件之规定，则一般情况下无法退房。如强制退房，则您可能需承担违约责任，支付相关违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房隐瞒楼层可以退房吗
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买房换楼层不能退房吗
购房者有权与售房方协商退房或依据合同及法律规定发送退房通知。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能构成违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
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房产纠纷
你好，我想委托一个刑事律师，我有个掩饰隐瞒犯罪所得罪的案子，从2023年6.20日到至今没有处理成功，希望找一个专业律师帮我处理，
[律师回复] 你好，你目前是取保吗？具体案情呢。可以点击头像获取电话号码
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买房没选楼层能退房吗
您有权取消交易，可与房地产商协商或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房需支付违约赔偿金。双方应诚信履约，保障权益。
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房产纠纷家里人犯掩饰隐瞒罪
[律师回复] 掩饰隐瞒罪要具体看情节。家属应积极配合司法程序，了解案件情况，可委托律师提供专业法律帮助，争取从轻处理。同时，保持冷静，不要干扰司法。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好！我想咨询一下，掩饰隐瞒罪，取现15万，获利1000元，现在取保了，这种情况会怎么量刑？
[律师回复] 您好！我想咨询一下，掩饰隐瞒罪，取现15万，获利1000元，现在取保了，这种情况会怎么量刑？
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定，对于此类犯罪，量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。
在您描述的情况下，取现15万元并获利1000元，这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释，情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。
一般情节：如果该行为不被认定为情节严重，则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
情节严重：如果该行为被认定为情节严重，可能会处以三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同，但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。
在您的案例中，取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时，获利1000元的金额相对较小，可能在量刑中影响较小。
此外，取保候审表明在审判前，嫌疑人获得了暂时的自由，这可能意味着在初步审查中，案件的情节可能不被认为特别严重。然而，最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。
综上所述，案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见，建议咨询专业律师。
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定，对于此类犯罪，量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。
在您描述的情况下，取现15万元并获利1000元，这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释，情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。
一般情节：如果该行为不被认定为情节严重，则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
情节严重：如果该行为被认定为情节严重，可能会处以三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同，但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。
在您的案例中，取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时，获利1000元的金额相对较小，可能在量刑中影响较小。
此外，取保候审表明在审判前，嫌疑人获得了暂时的自由，这可能意味着在初步审查中，案件的情节可能不被认为特别严重。然而，最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。
综上所述，案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见，建议咨询专业律师。
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请问，我买了一层商务办公楼，担物业从来没来没打扫过，包括楼梯走廊多没来打扫过，想这种情况，我要付物业费吗？
[律师回复] 虽然物业未尽打扫义务，但不能以此完全拒付物业费。可先与物业沟通要求改进，若仍无改善，可考虑通过合法途径主张少付部分物业费。
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男方诱骗女方发生性行为，女方瞒着家人未婚先孕，生下一个孩子，男方应该负责吗
[律师回复] 男方应负责。可协商孩子抚养及相关费用，如协商不成，女方可向法院起诉，要求男方承担抚养义务和相应费用。
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买房选错楼层可以退房吗
退房问题：①可与销售方友好协商解除合同；②合同中明确退房条款，条件满足时发送退房通知，通知抵达后按约定解除买卖合同并退房。③未满足退房条件，不建议强行退房，否则可能承担违约责任，支付违约金。
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房产纠纷你好，我微信联系嫖娼然后刚到楼下就被抓了，警察带我回派出所问了话就把我放了，然后说让我等电话随叫随到来做笔录，请问会被拘留吗
[律师回复] 嫖娼是违法行为。虽目前被放但后续可能会被处罚，包括拘留等。应积极配合警方，如实交代，争取从轻处理。同时要认识到错误，以后绝不再犯。
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快速解决“刑事辩护”问题
婚前隐瞒生育史离婚怎么处理
[律师回复] 1. 在婚前隐瞒生育史通常不干扰离婚处理，离婚主要看夫妻感情是否破裂等法定情形。
若生育史问题致夫妻感情破裂，一方起诉离婚，法院会按具体情况审理。
2. 若另一方因生育史问题非要离婚且能证感情破裂，法院一般会判离。
若隐瞒生育史未对婚姻有实质影响，法院会考虑婚姻稳定性，不一定判离。
3. 处理时需结合实际证据与法律规定综合判断。
若生育史问题致夫妻感情破裂，一方起诉离婚，法院会按具体情况审理。
2. 若另一方因生育史问题非要离婚且能证感情破裂，法院一般会判离。
若隐瞒生育史未对婚姻有实质影响，法院会考虑婚姻稳定性，不一定判离。
3. 处理时需结合实际证据与法律规定综合判断。
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买房隐瞒能退房吗
完全可能实现操作。购房者与售房者达成共识可自行决定解除房屋买卖合同。合同规定或法律规定的解除条件发生后，购房者向售房者发送正式退房通知书，通知书到达售房者手中正式解除买卖合同完成退房流程。未达到退房条件且未征得同意强行退房，需面对违约责任，支付违约金。
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房产纠纷想了解，侵犯公民个人隐私立案标准是什么
[律师回复] 侵犯公民个人隐私，若存在非法获取、出售或提供行踪轨迹等信息，或非法侵扰、知悉、公开他人隐私等行为，可能构成犯罪。可收集证据向公安机关报案，由其依法处理。
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快速解决“损害赔偿”问题
楼上泼水算高空抛物吗,法律的规定是什么
[律师回复] 楼上泼水一般不算高空抛物，但可能构成侵权。可先与楼上协商解决，要求其停止该行为并道歉；若协商不成，可向物业或相关部门反映，也可通过法律途径维权。
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7楼反水导致淹水走法律程序告物业和楼上27家住户
[律师回复] 这得看具体情况。若物业未尽职责，可告物业；楼上住户若有过错也可告。要收集证据，证明反水原因及损失，再决定具体告谁。
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买房买卖隐瞒能退房吗
购房者有权在特定条件下与售房者协商退房或依据合同、法律规定发出退房通知解除合同。不满足退房条件通常不得退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益。
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房产纠纷2025年掩饰隐瞒犯罪所得的立案金额是多少？
[律师回复] 掩饰隐瞒犯罪所得立案金额标准各地可能不同，2025 年也可能有变化。可关注当地司法部门规定或咨询专业律师了解具体情况。
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快速解决“刑事辩护”问题
别人发和我的聊天记录到朋友圈里面 只给昵称截了 但是并没有截头像 可以算是侵犯隐私权么？可以要求对方删除道歉么？
[律师回复] 这一般不构成侵犯隐私权。但如果聊天内容涉及个人敏感信息，可要求删除。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉。
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隐瞒犯罪所得4万会判多久
[律师回复] 当隐瞒犯罪所得的数额达到4万这个数值时，就属于情节较为严重的状况。在刑法的范畴里，倘若一个人明明知晓某物品是犯罪所得以及其所产生的收益，却依然对其进行窝藏、转移、收购，又或者代为销售，亦或是通过其他的方式来进行掩饰、隐瞒，那么他将会面临法律的制裁。具体的处罚是处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要并处或者单处罚金。而要是情节严重的话，那处罚就会升级到三年以上七年以下的有期徒刑，并且也要进行处罚金。
就你所面临的这种实际情况而言，法院在对量刑作出决定的时候，会把诸多因素都综合起来进行考量。比如说，是否存在自首的行为，或者有没有立功的情节，以及是否能够积极地退还赃款等。倘若有一些能够从轻处罚的情节存在，那么法院就很有可能会在法定的量刑幅度范围内，判处相对较轻的刑罚。所以，在此建议你尽快去寻求律师的帮助，让专业的律师从各个角度来对案件的具体情况进行分析，从而为你争取到最为有利的法律结果。
就你所面临的这种实际情况而言，法院在对量刑作出决定的时候，会把诸多因素都综合起来进行考量。比如说，是否存在自首的行为，或者有没有立功的情节，以及是否能够积极地退还赃款等。倘若有一些能够从轻处罚的情节存在，那么法院就很有可能会在法定的量刑幅度范围内，判处相对较轻的刑罚。所以，在此建议你尽快去寻求律师的帮助，让专业的律师从各个角度来对案件的具体情况进行分析，从而为你争取到最为有利的法律结果。
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