房产证已办但有纠纷怎么办

在完成了房屋所有权转让手续并发现房产背后可能存在法律纠纷之时，您作为买受方有权利要求出卖方就此次违约行为进行合理赔偿或者采取相应解决措施。如若未能达成一致也毋须惊慌，您可选择向当地的权威司法机构例如人民法院发起诉讼来维护自己的合法权益。

房产过户后遇产权纠纷，当事人可依法诉诸法院，举证交易真实有效，依判决定权益归属。过户系通过合法途径如买卖、赠与、继承等变更房产权属的过程，涵盖多种过户形式。

如果有签订拆迁补偿协议，就按照补偿协议约定的内容要求补偿即可。房子拆迁补偿里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。