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买房得到什么东西可以退房

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
前去退房是可行的。首先,买房人可以与售房方进行切实有效的洽谈并达成退房的共识;其次,也可按照买卖契约中的条款规定或在法律所规定的同时事发生的退房前提下,向售房方提交书面退房申请函。当该申请函被售房方接收到的时候,房屋买卖合约将自动解除,退房过程即可启动。然而,若未能达到相关退房的前提条件,通常情况下退房无法实现。在这种情况下,强行退房将会导致违约责任的产生,需要付出违约金作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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网上买东西怎么退货
网络购物退货时,先与卖家协商明确退货事宜,买方将商品寄回原始发货地址。需向卖家获取详细收货地址、联系方式和物流公司信息,按要求邮寄后,在购物网站找到“已购买的宝贝”页面申请退款。双方友好有效沟通,避免纠纷。
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买了东西想退不给退怎么办
客户与商家纠纷有多种解决方式:可磋商和解,或求助于消费者协会等调解组织。也可向行政机关投诉,或按仲裁协议申请仲裁。如无法解决,可向法院提起民事诉讼。商家在显著位置告示特价商品不退款退货或减少“三包”义务,可能构成免除自身责任、加重消费者负担、排除消费者权益的格式条款。
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买东西后悔了可以退吗
购物后若有悔意,是否能退换货需视情况而定。 在实体店,通常需商品存在质量问题等符合退换货条件才可退货。 而根据《消费者权益保护法》,网络购物享有七天无理由退货权,但仍有特定限制。 因此,建议在购物前仔细了解退换货政策,以免产生不必要的麻烦。
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买东西没拆封能退货吗
当所购之物仅仅由于个人主观喜好而不再需要时,往往并不被允许进行退货处理。在某些特定情况下,如商品或服务存在明显的质量问题,消费者有权根据国家相关法律法规以及买卖双方签订的协议,提出退货申请,或者选择寻求经营者提供更换、维修等售后服务。
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损害赔偿
独生子女出车祸死亡,赔偿金145万,有配偶,有俩孩子,父母68周岁,有退休金,能获得赔偿金么
[律师回复] 结论:在独生子女出车祸死亡的情况下,死亡赔偿金不属于死者的遗产,而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时,应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效,被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任,包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿,而非死者的遗产。因此,赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【(2019)云2627民初2399号】案中,法院指出,死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人,即配偶、子女和父母共同分配,分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配,而不应简单地进行平均分配。 结合本案,死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先,死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高,因此在分配中应适当多分。其次,死者的父母虽然是第一顺序继承人,但已经年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点,死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素,合理化、人性化地确定分配方案。因此,本案中,建议将赔偿金的分配比例设定为:配偶40%,两个子女各25%,父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度,符合公平合理的原则。 综上所述,本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配,以确保各继承人能够获得合理的补偿。
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商场买的东西可以退吗
商场购买的商品通常可退货。如商品质量不符合要求,消费者可根据国家规定和双方约定退货,并要求商家承担更换、维修等责任。具体退货政策可能因商家而异,建议消费者在购买前了解。
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