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买房读不了书可退房吗
- 律师解析
- 我方可以允许您撤回购买。1、首先，您可以选择与我们房地产销售部门共同商议，就实现撤回我们双方达成一致共识；其次，我们允许在合同中所规定或根据法律法规所制定的的撤回条件成为现实之后，您能够向我们发送退房通知，当此通知达到我们之后，我们将解除房屋销售合同并执行退房程序。2、然而,如果没有满足相关的退房条件，那么通常来说是无法撤回的；如果您强行撤回购买行为，则可能需要对由此产生的违约责任负责，不得不支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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