律图审稿专业委员会3轮严审

买房放款了如何退房子

最新修订 | 2024-09-11
9.6k浏览
律师解析
关于退房事宜的处理方法可归纳为以下几个步骤:首先,遵循合同中所规定的条款来妥善处理相关事宜;其次,若在合同中未发现有相应的说明,则建议双方进行诚意沟通以寻求解决方案;再次,如无法通过沟通达成共识,可诉诸于公正的第三方来协助调解纠纷;最后,若对调解成果感到不满,便有权提出诉讼请求至法律机构,同时也可以选择直接向法院提交诉讼申请。倘若卖方违反合同规定,权利人有权要求其向买方支付等同于订金两倍的赔偿金额;反之,若买方实际构成了毁约行为,亦须切实承担起此项重大责任。
法律依据
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州181****8882用户3分钟前已获取解答
徐州156****5048用户1分钟前已获取解答
扬州177****5890用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125511人选择咨询律师
3915位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房放款了如何退房子
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****3062用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****0641用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****7015用户2分钟前提交了咨询
    161****3568用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****8573用户3分钟前提交了咨询
    140****8717用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 146****1557用户1分钟前提交了咨询
    133****8524用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****6103用户2分钟前提交了咨询
    135****7721用户1分钟前提交了咨询
    133****7451用户2分钟前提交了咨询
    158****5837用户4分钟前提交了咨询
    160****7280用户1分钟前提交了咨询
    157****6508用户2分钟前提交了咨询
    142****5354用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****4735用户4分钟前提交了咨询
    164****2741用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****0073用户4分钟前提交了咨询
    156****6653用户2分钟前提交了咨询
    137****4780用户3分钟前提交了咨询
    141****7288用户4分钟前提交了咨询
    151****1402用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****5707用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****4570用户3分钟前提交了咨询
    130****7654用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****7468用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****1357用户3分钟前提交了咨询
    172****6180用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****4687用户3分钟前提交了咨询
    143****2675用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****3414用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****2161用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****8555用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****0723用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****6254用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    155****3577用户3分钟前提交了咨询
    168****0186用户4分钟前提交了咨询
    155****7180用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****7382用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****1165用户2分钟前提交了咨询
    161****2458用户3分钟前提交了咨询
    142****3128用户2分钟前提交了咨询
    153****6377用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****3877用户1分钟前提交了咨询
    156****3082用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****8136用户1分钟前提交了咨询
    140****2124用户1分钟前提交了咨询
    147****5032用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****5888用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****0277用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
南通134****7582用户4分钟前已获取解答
无锡152****9299用户4分钟前已获取解答
扬州178****3343用户4分钟前已获取解答
买房放款了可以退房吗
购买方在房地产交易中享有退房权利。若开发商未按时交房、证件不全、擅自改变设计、面积误差超比例或房屋存在质量问题,购买方均可申请退房。购买方应依据合同约定或法律规定,提出退房请求并保留相关证据。
10w+浏览
房产纠纷
买房没放款可以退房吗
在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约,或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求,通常无法退房,强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子怎么退房退款
购房退房权视情况而定。签约前可取消购买,无需担责。签署购房协议后,对方退房需承担违约责任,按合同约定执行。违约金低于实际损失,可申请调整;过高则可申请减免。合同未约定违约金,按实际损失承担。完成产权转移后,无法退房,需与卖方重新商议。退房条件需依据合同及实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
买房子能不能退房退款
购买商铺后,若开发商未按时支付返租费,可诉诸法律或协商解决。我国已禁止“售后返租”等商业地产营销策略,防止房企未完工商品房的售后包租行为。根据《商品房销售管理办法》相关规定,房企不得采用返本销售或售后包租手段销售商品房。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房放贷后能退房吗
买卖双方达成退房共识,即便房贷已批,仍需偿还贷款。退房时,开发商应退还购房款,但需先还银行贷款,再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理退房手续和开发商退款。请妥善安排事务,如有疑问,我们乐意提供帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****2251用户1分钟前已提交咨询
徐州134****6032用户1分钟前已获取解答
泰州156****8897用户1分钟前已提交咨询
淮安135****2939用户4分钟前已获取解答
苏州156****7493用户2分钟前已提交咨询
扬州181****1414用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换