律图审稿专业委员会3轮严审

买房放款了如何退房子

最新修订 | 2024-09-11
3.8k浏览
律师解析
关于退房事宜的处理方法可归纳为以下几个步骤:首先,遵循合同中所规定的条款来妥善处理相关事宜;其次,若在合同中未发现有相应的说明,则建议双方进行诚意沟通以寻求解决方案;再次,如无法通过沟通达成共识,可诉诸于公正的第三方来协助调解纠纷;最后,若对调解成果感到不满,便有权提出诉讼请求至法律机构,同时也可以选择直接向法院提交诉讼申请。倘若卖方违反合同规定,权利人有权要求其向买方支付等同于订金两倍的赔偿金额;反之,若买方实际构成了毁约行为,亦须切实承担起此项重大责任。
法律依据
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳177****6781用户3分钟前已获取解答
常州178****2216用户3分钟前已获取解答
扬州181****9566用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125558人选择咨询律师
6920位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房放款了如何退房子
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****1028用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****7605用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****8238用户1分钟前提交了咨询
    148****6587用户2分钟前提交了咨询
    142****2716用户1分钟前提交了咨询
    176****2604用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****8150用户4分钟前提交了咨询
    167****0558用户1分钟前提交了咨询
  • 140****2745用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****8417用户1分钟前提交了咨询
    153****1608用户3分钟前提交了咨询
    172****6151用户2分钟前提交了咨询
    140****5053用户2分钟前提交了咨询
    152****4815用户1分钟前提交了咨询
    157****1234用户2分钟前提交了咨询
    134****1122用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****3774用户3分钟前提交了咨询
    165****7055用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****1642用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****1684用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****4334用户4分钟前提交了咨询
    166****2806用户4分钟前提交了咨询
    152****5271用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****0623用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****5484用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****8651用户4分钟前提交了咨询
    138****4621用户3分钟前提交了咨询
    142****0164用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****2737用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****1543用户4分钟前提交了咨询
    151****3508用户4分钟前提交了咨询
    155****0720用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****6666用户1分钟前提交了咨询
    146****4727用户3分钟前提交了咨询
    157****0416用户3分钟前提交了咨询
    145****7564用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****2217用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****8258用户1分钟前提交了咨询
    152****1844用户1分钟前提交了咨询
    178****4142用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****6432用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****5447用户2分钟前提交了咨询
    175****5586用户4分钟前提交了咨询
    142****8230用户1分钟前提交了咨询
    175****7576用户3分钟前提交了咨询
    146****6700用户1分钟前提交了咨询
    167****4538用户3分钟前提交了咨询
    147****6800用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****0455用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****2136用户4分钟前提交了咨询
盐城152****1093用户4分钟前已获取解答
苏州135****2057用户3分钟前已获取解答
常州134****8280用户3分钟前已获取解答
买房放款了可以退房吗
购买方在房地产交易中享有退房权利。若开发商未按时交房、证件不全、擅自改变设计、面积误差超比例或房屋存在质量问题,购买方均可申请退房。购买方应依据合同约定或法律规定,提出退房请求并保留相关证据。
10w+浏览
房产纠纷
买房没放款可以退房吗
在某些情况下可以退房。购房者可与卖方商议解约,或依据合同中的解除条件发出书面退房通知来解除合同。但如不符合退房要求,通常无法退房,强行退房可能需承担违约赔偿责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房子能不能退房退款
购买商铺后,若开发商未按时支付返租费,可诉诸法律或协商解决。我国已禁止“售后返租”等商业地产营销策略,防止房企未完工商品房的售后包租行为。根据《商品房销售管理办法》相关规定,房企不得采用返本销售或售后包租手段销售商品房。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子怎么退房退款
购房退房权视情况而定。签约前可取消购买,无需担责。签署购房协议后,对方退房需承担违约责任,按合同约定执行。违约金低于实际损失,可申请调整;过高则可申请减免。合同未约定违约金,按实际损失承担。完成产权转移后,无法退房,需与卖方重新商议。退房条件需依据合同及实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房放贷后能退房吗
买卖双方达成退房共识,即便房贷已批,仍需偿还贷款。退房时,开发商应退还购房款,但需先还银行贷款,再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理退房手续和开发商退款。请妥善安排事务,如有疑问,我们乐意提供帮助。
10w+浏览
房产纠纷
我和老婆要离婚,我俩都不愿意放弃孩子的抚养权,可是我有癫痫病。怎么办
[律师回复] 您好,结合具体情况,以下情形争取到孩子抚养权的可能性较大:第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内,双方都争取孩子抚养权,且达不成一致意见的,除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的,一般法院会将抚养权判给女方;第二、十周岁以上,双方对抚养权归属发生争执的,要考虑该子女的意见。因此,如果孩子已经十周岁或者更大一些,要争取到孩子抚养权,必须得到孩子的认同,让孩子更愿意跟母亲一起生活。当然让孩子作这样非此即彼的选择未免有些残酷的。第三,在男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方或女方对于夫妻感情破裂有过错,如,有家庭暴力、有证据证明的婚外情等,孩子判归对方的可能性较大。第四,如果男方或女方有不良嗜好,如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响,法院一般会将孩子判归对方。父方与母方抚第五,抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随外祖父母共同生活多年,且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。希望我的回答能够帮到您,如果您需要帮助,可以电询来访!
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6854位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****8497用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****1185用户1分钟前已获取解答
泰州180****9659用户3分钟前已提交咨询
南京156****3149用户3分钟前已获取解答
连云港152****4064用户1分钟前已提交咨询
苏州156****6587用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换