律图审稿专业委员会3轮严审

买房后退房需要交哪些费用

最新修订 | 2024-09-11
9.9k浏览
律师解析
关于解除(退还)房屋交易手续的详细操作办法为:首先,可依照与对方签订的正式合同中明确列出的各项条款进行妥善处理;其次,若在合同中未见该事项的特别规定,可尝试与客户进行友好协商,以求达成共识;再次,若经过充分协商仍未能解决问题,可考虑邀请第三方人士介入协调处理;最后,倘若上述议定结果仍不能令双方满意,可选择向当地人民法院提起诉讼,或者直接向法院提交起诉状。另外,若是由卖方造成的违约行为,买方有权益要求其双倍返还之前所签订条约中的全部押金。反之,若系由买方自身导致违约,则必须承担相应的违约责任
法律依据
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城178****1259用户3分钟前已获取解答
无锡135****9561用户3分钟前已获取解答
宿迁135****4630用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125613人选择咨询律师
6258位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后退房需要交哪些费用
一键咨询
  • 131****8782用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****1641用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****2725用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****5871用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****4557用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****0335用户2分钟前提交了咨询
    172****7417用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****4224用户2分钟前提交了咨询
  • 160****1650用户4分钟前提交了咨询
    130****4522用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****2105用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    166****6254用户2分钟前提交了咨询
    145****6617用户1分钟前提交了咨询
    152****8816用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****8874用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****4283用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****7416用户3分钟前提交了咨询
    141****1033用户3分钟前提交了咨询
    175****6033用户3分钟前提交了咨询
    155****4233用户2分钟前提交了咨询
    160****1273用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****3064用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****0204用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****4251用户1分钟前提交了咨询
    132****7453用户3分钟前提交了咨询
    164****2672用户1分钟前提交了咨询
    131****3141用户1分钟前提交了咨询
    175****5512用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****7752用户2分钟前提交了咨询
    165****6763用户2分钟前提交了咨询
    132****1052用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****7730用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****0857用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****3336用户1分钟前提交了咨询
    156****5813用户2分钟前提交了咨询
    133****5774用户2分钟前提交了咨询
    138****5612用户2分钟前提交了咨询
    148****1015用户1分钟前提交了咨询
    150****1322用户2分钟前提交了咨询
    168****5121用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****0801用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****5678用户1分钟前提交了咨询
    153****7348用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****5304用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****2032用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****6283用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****8355用户4分钟前提交了咨询
    157****8153用户3分钟前提交了咨询
    163****4870用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****3222用户4分钟前提交了咨询
扬州134****4941用户4分钟前已获取解答
连云港134****4362用户2分钟前已获取解答
苏州180****5839用户4分钟前已获取解答
买房交团购费能退吗
若购房者支付的团体购房费用过高,即使未计入购房总价款,满足以下三条件仍可要求退款:一是审查团购费与合同房款总额是否超实际房价;二是合同若因故解除,团购款应作为总价款一部分退还给购房者。
10w+浏览
房产纠纷
买房后退房需要什么费用
购房者通过书面方式发起退房通知后,开发商须在接获通知后15日内全额退还购房者的已付房款,并全力协助办理与金融机构解除贷款合同的所有手续。在此过程中,若尚存未决的解约事项或未签署文件,开发商需代理购房者按期向贷款银行支付本金及利息。最终,开发商必须按时足额退还购房款项。
23浏览
买房后退房需要交哪些费用
解除房屋交易手续时,首先遵循合同条款,协商解决合同未明事项;协商无果可寻求第三方调解;调解无效,可通过诉讼途径解决。卖方违约应双倍返还押金,买方违约则承担违约责任。整个过程体现了从合同履行至法律诉讼的系统化解决方案。
26浏览
贷款买房退房怎么退费用
购房交易终止,卖方须退还买方全部已付购房款,包括买方通过银行抵押贷款获得的部分。卖方有义务偿还贷款全部余额给购房者。买方欲提前还贷,应与银行协商,按协议提前偿还剩余贷款本息(部分可能已分期偿付)。
13浏览
买房需要什么费用
买房需要交下列费用:1.公共维修基金;2.评估费。只有购买二手房需要缴纳;3.物业管理费;4.契税。这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,让开发商帮忙代交也是可以的;5.印花税;6.交易费、工本费。
25浏览
买房交团购费能退吗
若购房者支付的团体购房费用过高,即使未计入购房总价款,满足以下三条件仍可要求退款:一是审查团购费与合同房款总额是否超实际房价;二是合同若因故解除,团购款应作为总价款一部分退还给购房者。
10w+浏览
房产纠纷
买房后退房费用谁出
处理退房事宜时,首先依据合同条款操作,协商是解决未尽事宜的手段;协商不成可请第三方调解;调解不满意,可诉诸法律,直接提起诉讼。卖方违约,买方可要求双倍返还定金;买方违约则需依法承担违约责任。整个流程旨在公正、合理地解决买卖双方争议。
37浏览
买房需要交哪些税费
购买房产需缴纳哪些税费在选购新房时,消费者还需留意支付的各项费用,主要包括以下几个方面:首先,是购房所需支付的款项,这种形式可分为全额支付或者只支付首次付款两种方式;其次,是对购房过程中产生的各种税费进行清算,这些税费包括但不限于增值税、个人所得税、土地增值税、印花税以及城市维护建设税和契税等;此外,还有房地产买卖交易手续费以及房产所有权登记费用等。
10w+浏览
房产纠纷
买房子交房时需要交哪些费用
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金。
10w+浏览
房产纠纷
买房交的团购费能退吗
若购房者支付的团购费远超合理范围,即使未计入购房总价,但在特定情况下仍可要求返还。需评估购房者是否遭受经济损失,即团购费与备案房价总和是否高于市场价。若购房合同已解除,团购费可视作整体房款的一部分退还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****2206用户2分钟前已提交咨询
盐城180****3547用户1分钟前已获取解答
连云港134****8055用户4分钟前已提交咨询
泰州180****9810用户2分钟前已获取解答
扬州181****4629用户1分钟前已提交咨询
常州134****5894用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换