二手房如何影响新房的质量
- 律师解析
- 在购买二手住宅时，我们需要格外关注以下几个质量因素：首先是房屋结构，它作为房屋的承重框架，其重要性不言而喻；其次应当深入掌握并了解建筑材料，例如钢材的材质、尺寸规格，以及水泥的等级和砖块的宽度厚度等信息；第三步是要认真阅读购房合同中的房屋平面图，以确保各个室内空间的结构要素均与图纸一致无误；最后，还要仔细考察房屋的供水、电气等基础设施工程，确认它们都完全符合相关标准要求。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。买二手房注意的质量问题有哪些，法律依据是什么
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