买房签了按揭能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若有需要，购买房产者可先与销售方经过充分沟通并取得共识将交易中断，或在合同条款内明确规定或根据法律条款符合解除合同要求的情况下，向销售方递交退房申请以解除楼宇买卖协议并实现退房之目的。然而，若未符合相关退房条件，通常情况下是无法退房的；另外，如强行退房可能需承担相应的违约责任，还需支付违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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一次性伤残就业补助金是按社保基数还是按实际到手的年平均工资
[律师回复] 是按实际到手的，如果你的工资低于6672元，按6672元，如果高，就按高的，为的就是更加好的保护你的权益，我是专业做劳动工伤的律师，网站上传了许多亲自经手的成功案例，都是劳动工伤的案例，专业的事情交给专业的人做，更加能最大限度地保障你的合法权益。如需要委托，成功后收费。
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老师您好，我想咨询一下，我老婆骑着电瓶车直行，让拐弯的电瓶车撞到了，导致右肩胛骨骨裂，锁骨骨折，当时都是邻居，没有说撞到的，说的自己摔倒的，住院做完手术后，就按咱的农村合作医疗给报销了。但是现在邻居不想担责任了，不想拿钱了，我想咨询一下老师，我现在还能不能，在报警查监控来处理此事
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