买房签了草签如何退房子
最新修订 | 2024-04-11
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包敬立律师
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- 律师解析
- 首先应审视所签订的合同有无明文规定此类情况的解决方法，如已做出书面约定则需按照合同约定进行处理；若无任何相关条款，在这种情况下，您有权申请终止合同，不过在此之前，您必须承担合同中明确规定的各项违约责任。此外，还需要根据提出退租的具体原因以确定其合理性，对于当事人一方未遵守合同中的义务或不完全履行合同义务者，此行为将被视为违反了合同，应承担起继续履行合同义务，采取补救措施乃至赔偿损失等违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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购买房子网签了就安全了吗网签是开发商必须向国土房管局办理的一种手续，但这发生在申办商品房预售许可证或者为想申请新建商品房所有权设定登记之前，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。
房屋买卖
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买房只签协议可以退房吗？买房只签协议是否可以退房应当由双方协商来进行处理，如果双方可以达成一致意见就是可以退房的，但一般是需要支付违约金的，如果对方拒不支付违约金的，可以起诉到法院来进行合法的处理。
房屋买卖
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买房子户口本上是未婚可以买房吗？户口本上是未婚可以买房，买房子和结没结婚并没有直接关系。根据相关规定，未婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房签了草签如何退房子
一键咨询
买房草签合同退房承担违约金吗？
买房草签合同退房承担违约金的。在我国的合同签订中，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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房产纠纷
买房草签合同退房承担违约金吗,退房需要什么条件
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房草签合同退房承担违约金吗,退房需要什么条件进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
上班打包走私烟草被抓了
[律师回复] 您好，无论您的案件多么复杂，我们都有信心凭借丰富的法律知识和实践经验，为您找到最佳的解决方案。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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草签购房合同退房算违约吗？
草签购房合同退房是否算违约就要合同的约定，一般只要双方签订了合同就需要履行各自的义务，如果是属于无故的退房，那么开发商是可以要求购房者承担相应的违约金，这都是可以获得法律保护的。
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房产纠纷
离婚前国家对农村户口，草山，林山，有承包政策补贴，他们一家户口都是城镇户口，在别的县城，草山林山证书上也是我一个人的名字，都十年了我的证书他们拿着补贴钱之前他们一直分，这样合理吗
[律师回复] 您好，可以去村镇部门反映一下情况
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携带兰草被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析：
若涉案者已遭受刑事拘留，那么应采取以下方式应对：
首先，犯罪嫌疑人身陷刑事拘留境地，这便表明符合拘留之规定，不得以任何形式对抗法律的权威执行，必须自觉、全力配合执法机构办案流程；
其次，执法部门接手案子展开侦讯调查,按照相关程序向检察机关提起审查公诉。后续程序则包括由法院展开审理和判决。如果案件情节轻微，可认为不构成犯罪时，此案件便有可能在最初的侦务阶段即被撤销，或者检察机关做出不起诉的决定，又或是法院宣布无罪释放。在被拘留期间，当事人有权聘请律师作为自己的辩护人。
此外，若被拘留者符合取保候审的条件，他们既可以自行提出取保候审的申请，也可以由其近亲代为申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
若涉案者已遭受刑事拘留，那么应采取以下方式应对：
首先，犯罪嫌疑人身陷刑事拘留境地，这便表明符合拘留之规定，不得以任何形式对抗法律的权威执行，必须自觉、全力配合执法机构办案流程；
其次，执法部门接手案子展开侦讯调查,按照相关程序向检察机关提起审查公诉。后续程序则包括由法院展开审理和判决。如果案件情节轻微，可认为不构成犯罪时，此案件便有可能在最初的侦务阶段即被撤销，或者检察机关做出不起诉的决定，又或是法院宣布无罪释放。在被拘留期间，当事人有权聘请律师作为自己的辩护人。
此外，若被拘留者符合取保候审的条件，他们既可以自行提出取保候审的申请，也可以由其近亲代为申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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草签购房合同退房算违约吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于草签购房合同退房算违约吗,草签购房俣同与正式购房合同的区别有哪些?的问题带来帮助。
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房产纠纷
你好我想问下如果我找律师起草一份协议，想把我的房子在房产证下来以后改成她的名字，先用协议证明一下大概需要多少钱
[律师回复] 您好，一般起草协议收费几百不等，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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买房子签了合同可以退房吗
存在法定情形的可以依法退房，比如签合同时开发商隐瞒了没有房屋预售许可证的事实，交房之后发现房屋面积误差已经超过3%，因为开发商的原因不能办理房产证等情形，关于买房子签了合同可以退房吗这个问题可通过下文详细了解。
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诉讼仲裁有烟草证售后销售走私香烟是否犯罪
[律师回复] 解析：
拥有合法的烟草销售许可证并不意味着可以任意进行香烟买卖活动。按照现行法规规定，未经合法授权擅自从事烟草倒卖交易活动属于明显违法行为，有可能遭受治安拘留等适当程度的行政处罚措施；更进一步说，该行为若构成犯罪便会面临非法经营罪名指控，从而需要承担相应的刑事法律责任。在某些情况下，案件情节严重时可能会导致定罪量刑，亦即判处有期徒刑并缴纳罚款，乃至财产被没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
拥有合法的烟草销售许可证并不意味着可以任意进行香烟买卖活动。按照现行法规规定，未经合法授权擅自从事烟草倒卖交易活动属于明显违法行为，有可能遭受治安拘留等适当程度的行政处罚措施；更进一步说，该行为若构成犯罪便会面临非法经营罪名指控，从而需要承担相应的刑事法律责任。在某些情况下，案件情节严重时可能会导致定罪量刑，亦即判处有期徒刑并缴纳罚款，乃至财产被没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
犯卖烟草上五万犯法吗
[律师回复] 解析：
对于误售或违反相关法规进行烟草交易达到五万元及以上者，将依据《中华人民共和国刑法》之规定，被定性为生产和销售伪劣产品罪。
具体来说，根据该法条款，生产者和销售者故意在产品中掺入其他物质、以假货充当真品、以低质物品充当优质商品或是将不符合标准的产品冒充为合格产品的行为，其销售金额在五万元以上但不足二十万元的情况下，将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
对于误售或违反相关法规进行烟草交易达到五万元及以上者，将依据《中华人民共和国刑法》之规定，被定性为生产和销售伪劣产品罪。
具体来说，根据该法条款，生产者和销售者故意在产品中掺入其他物质、以假货充当真品、以低质物品充当优质商品或是将不符合标准的产品冒充为合格产品的行为，其销售金额在五万元以上但不足二十万元的情况下，将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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