买房签了协议不退房怎么办
最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 对于房产交易中可能出现的退房问题,其相应的解决途径如下:首先应严格遵守合同中的约定条款;若这部分协议未能涵盖相关事宜,双方可立即展开充分的商谈以寻求共识;倘若谈判达不到预期效果,可以向有关部门提出调解请求;如对该调解结果仍存有疑虑或不满,亦可依法直接向法庭提起诉讼;若退房责任在卖方方,则有权依法追讨双倍赔偿金;若买方负有责任,必须承担合同中的违约义务.
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
签了买房协议能退吗通常情况下，定金不可退还。但在特定情况下，如因不可抗力或双方未达成共识导致合同无法签署，定金可退。若开发商违约导致合同终止，定金可能双倍退还。 此外，若开发商未取得合法销售许可证，无论协议如何，定金必须退还。
-
买房退房需要签退房协议吗退房流程：①买家书面告知撤销购房协议；②收到通知后15个工作日内协助完成手续；③撤销购屋要求起15日内完成所有手续，确保全额退款；④承担与银行解约责任；⑤撤销购买请求后，无条件退还全款，协助完成公积金/贷款还款手续。
-
买房协议没签能退房吗购买房产后，您有权选择适时取消交易。操作方式如下： 1.与卖家友好协商达成一致，解决问题； 2.合同中明确解约条款，依约向卖家发出书面退房通知实现退房。 注意：未遵守合同解约条款或不符合法律规定解约，退房行为通常不受支持，可能导致违约并支付违约金。
-
买房退房需要签退房协议吗退房流程：①买家书面告知撤销购房协议；②收到通知后15个工作日内协助完成手续；③撤销购屋要求起15日内完成所有手续，确保全额退款；④承担与银行解约责任；⑤撤销购买请求后，无条件退还全款，协助完成公积金/贷款还款手续。
二手房纠纷
-
买房签了协议能退房吗购房合同可退房。购房者与卖房者达成共识终止协议，或依合同特定退房条款及法律规定条件出现后，买家书面通知送达卖家解除交易合同实现退房。不符退房条件不允许退房，坚持退房将承担违约责任、支付违约金赔偿。
二手房纠纷
-
买房签的协议能退房吗退还房产可行。购房者与销售方协商解除合同或依合同及法律规定条件发出退房通知，通知到达销售方时可解除购房合同并办理退款。不符条件不可退房，强行退房将承担违约责任，支付违约金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125567人选择咨询律师
买房签了协议不退房怎么办
一键咨询
买房退房需要签退房协议吗
退房流程：①买家书面告知撤销购房协议；②收到通知后15个工作日内协助完成手续；③撤销购屋要求起15日内完成所有手续，确保全额退款；④承担与银行解约责任；⑤撤销购买请求后，无条件退还全款，协助完成公积金/贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
3.7w浏览
买房签的协议能退房吗
退还房产可行。购房者与销售方协商解除合同或依合同及法律规定条件发出退房通知，通知到达销售方时可解除购房合同并办理退款。不符条件不可退房，强行退房将承担违约责任，支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
我在公司上班5年，现在公司要转让。还欠我工资和休假补贴10万元左右。现在公司已经放假3个多月了，还没清算工资。这次放假要让我们签离职协议，因为我工资没清，一直没签。
麻烦请问一下这种情况应该怎么办？
[律师回复] 1. 与公司协商： 主动与公司的相关负责人沟通，明确表达自己的诉求，要求公司尽快清算并支付所欠工资和休假补贴。在协商过程中，你可以保留好相关的沟通记录，如聊天记录、邮件等，以备后续可能的维权需要。
2. 向劳动监察部门投诉： 你可以向公司所在地的劳动监察大队进行投诉，详细说明公司拖欠工资和休假补贴的情况，并提供相关的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等，劳动监察部门会对公司进行调查，并责令公司支付所欠工资。
3. 申请劳动仲裁：如果协商无果或公司拒绝支付工资，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在申请仲裁时，需要提交仲裁申请书、身份证、劳动合同、工资条、离职协议等相关材料。
2. 向劳动监察部门投诉： 你可以向公司所在地的劳动监察大队进行投诉，详细说明公司拖欠工资和休假补贴的情况，并提供相关的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等，劳动监察部门会对公司进行调查，并责令公司支付所欠工资。
3. 申请劳动仲裁：如果协商无果或公司拒绝支付工资，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在申请仲裁时，需要提交仲裁申请书、身份证、劳动合同、工资条、离职协议等相关材料。
4w浏览
买房签了协议能退房吗
购房合同可退房。购房者与卖房者达成共识终止协议，或依合同特定退房条款及法律规定条件出现后，买家书面通知送达卖家解除交易合同实现退房。不符退房条件不允许退房，坚持退房将承担违约责任、支付违约金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷协议离婚需要查个人财产吗
[律师回复] 在协议离婚中，除非自愿查验，否则法律不强求双方透明度。需要指出的是，保护自己的利益很重要，所以婚姻双方有权商量是否自查。只要在财产分配上达成了共识，且各自都坦白对财产处理，那么详尽的财产证明一般不是必要流程。若有任何一方对对方的财产状况存疑或者觉得分配不公，他们就有权利要求查证。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
签了买房协议能退吗
通常情况下，定金不可退还。但在特定情况下，如因不可抗力或双方未达成共识导致合同无法签署，定金可退。若开发商违约导致合同终止，定金可能双倍退还。
此外，若开发商未取得合法销售许可证，无论协议如何，定金必须退还。
10w+浏览
房产纠纷杭州这边竞业协议补偿我看标准是解除合同前12个月的平均月薪的30%，入职时已经签了竞业协议，但离职前，公司找我沟通只愿意给基础月薪的15%，这个该怎么沟通按平均月薪的30%来？
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
买房签了协议还能退房吗
通常可取消购买。购房者与出售方协商终止交易或依设定条件及法定撤销条件发出书面通知书，通知到达即解除买卖协议完成退款。不符退房标准无法退房，否则将承担违约责任、支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
