开发商私自改阳台违约吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在面临开发商擅自变更住宅小区规划的情况时，首先应审阅所签订的商品房预先销售合同中是否含有相关条款约定。若合同中有明确规定，则根据该约定中的违约方式展开后续工作，请求开发商依据合同条款承担相应的违约责任。若在合同条款中并未提及相关事项，购房者可向所在地的建筑管理机构积极投诉。在此种情况下，购房者有权请求赔偿以维护自身合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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私自阳台种植罂粟是什么行为1、非法种植罂粟可能会触犯《刑法》中的非法种植毒品原植物罪。2、非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的；经公安机关处理后又种植的；抗拒铲除的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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自建房阳台不在房本里拆迁有赔偿吗？自建房阳台不在房本里拆迁一般也是有赔偿的，可以根据实际的建设情况来认定，但如果是属于违章建筑那么不存在赔偿，具体情况下可以说明阳台的建设情况，由拆除部门审查认定。
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开发商私自封阳台违约吗开发商擅自改规划，先依商品房预售合同相关条款判断。有明确规定则依约处理违约行为，向开发商索赔损失。合同未涉及，可向建筑管理部门申诉，维权求偿。
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私自改装发动机违法吗对符合机动车改装规范的发动机改装，是合法的；如果违反规定改装，且对发生改变的发动机号、车驾号不报备的，违法；发动机号码、车辆识别代号因磨损、锈蚀、事故等原因辨认不清或者损坏的，可以向登记地车辆管理所申请备案。
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私自改装车辆怎样处罚？根据《交通安全法》规定，任何单位或者个人不得拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号等行为。驾驶非法改装的机动车上道路行驶的，公安交管部门将依法扣留车辆，收缴非法装置，责令恢复原状，并依法处200元罚款。
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开发商私自改阳台违约吗
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开发商私自改造违约吗
协议无明确规定时，按《商品住宅销售管理方法》处理。误差绝对值≤3%，按实际面积结算房价；＞3%，买方有权退房，开发商须30日内退还房款及利息。买方不退房且实测面积＞约定面积，3%内补差价，超出3%部分房价款由开发商承担，所有权归买方。实测面积＜约定面积，3%内开发商退款，超出3%部分双倍退款。
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房产纠纷律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。
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快速解决“刑事辩护”问题
自建房拆迁阳台怎么补偿
自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分，所以不按照商品住房来进行补偿。
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征地拆迁你好我入职六个月 做的销售 刚面试时候说3%提成 现在说月销售不满一万2% 因为没有劳动合同 上下班时间改来改去 本来我是因为早八晚五午休两小时上的班 现在早七晚四不说 甚至说冬天到了 午休减少一小时 他们说啥就是啥 我该怎么维护自己的权益 能拿到双倍赔偿吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资
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开发商赠送阳台是不是违建
开发商私自把阳台送给业主，是否属于违建，关键在于是否没有经过审批就擅自更改了原设计规划。要是“赠送面积”已经写进购房合同或者房产证，那就会受到法律保护。要是开发商没经过授权就擅自改变了建筑结构和布局，那就属于违法建筑活动了。
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房产纠纷我的名字被别人注册成诊所商标
[律师回复] 您好，如果该商标还处于初步审定公告期间，您可以提起异议申请；若商标已被核准注册，您可以提出商标宣告无效申请。抑或通过法律诉讼解决问题。
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快速解决“知识产权”问题
购房阳台时开发商违约怎幺办
房屋存在严重品质问题仍售，物业双重出售，开发商精装修房质量差或与样品房不符，未按约定完成产权变更或交房。购房需谨慎，确保合同明确，遇问题及时维权，合理合法解决纠纷，保护自身权益。
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房产纠纷今天是礼拜天儿，十几个同学约了两名同学。都是十三，四十五六七岁的小孩儿。这种事情会怎样解决？
[律师回复] 你好具体是面临两方约架了吗？双方打伤程度怎么样点头像可以电给你具体研究一下
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您好，就是在电商平台买到虚假宣传的物品这边法律上是怎么规定的这种事情，如果商家不承认说是发错了要退货重新发怎么办
[律师回复] 向电商平台的客服或售后部门反映情况，提交相关的证据材料，如商品页面截图、交易记录、与商家的沟通记录等，要求平台介入处理。电商平台一般都有相应的投诉处理机制，会对商家的行为进行调查，并根据情况采取相应的措施，如督促商家解决问题、对商家进行处罚等
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在社交平台聊天软件等平台上被人公开个人侮辱或辱骂是什么罪？
[律师回复] 外地车撞了我朋友母亲，被判逃逸，他的车只买了交强险，保险只赔了1万8.还差医院两万多，当事人电话也不接了！
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在自家阳台种植罂粟是什么行为
根据我国法律，私人不得擅自种植罂粟，违者将面临拘留和罚款等法律制裁。非法种植、买卖、运输、携带、持有罂粟等毒品原植物及其种子的行为都将受到处罚。但如果在罂粟成熟前自行铲除，可免于处罚。
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征地拆迁我们在试用期内想提离职申请 但合同上写了离职前30天递交申请 可是这三十天以内我们就会失去试用期身份 这需要赔付相应违约金吗
[律师回复] 不需要，离职是每个劳动者正常的权利
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