买房签了合同了能退房吗
- 律师解析
- 购房行为有权得以撤销。首先，购房者可根据其自身意愿，与售楼方通过友好协商达成意向性协议实现解除购房合同的事宜；此外，若双方已在合同条款中作出明确规定或符合法律法规所设立的根本性解除条件已予满足，此时，购房者可向售楼方递交书面退房通知，一旦该函件抵达售楼者手中，即可视为房屋买卖合同正式解除。然而，若购房者未能满足相关退房条件，则通常无法撤销购房行为，若强行要求退房，可能导致其需承担相应的违约责任，并支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房签了合同如何退房购房契约签署后可撤销，买受人与出卖方协商解除。双方达成共识可消除合同。买方已付定金且开发商无违约，无权要求退还定金。双方无法就解约达成协议且买方行为阻碍合同执行，买方需承担违约责任。
-
买房签合同了能退房吗购买人有权退出交易。与售楼方协商解约或依合同约定递交退房通知书，通知到达卖方即解除合同实现退房。不符退房条件无法退房，强行退房将承担违约责任、支付违约金。
-
签了买房合同能退房吗购房者可选择退房，可通过与销售方友好协商达成解除协议，或在合同中明确约定，符合法律条件下发出正式退房通知解除合同。未达到退房标准通常无法退房，强行退房可能产生违约责任和支付违约金。
-
买房网签了能退房吗购房业主可通过与出售方友好协商达成共识从而选择解约，亦或是按合同约定或法规规定的解除条件得以触发之后，向出售方发出明确的退房通知。当该份通知抵达出售人手中之时，房屋销售合同便自动解除，进而完成退房手续。然而，若未能符合任何相关退房的条件要求，通常情况下是无法实现退房的。
房屋买卖
-
买房网签了能不能退房购房者享有选择权以协商方式解除房地产交易合同，或者根据合同中所约定的或者法律规定的解除条件成立之时，向售房者发出有关明确解除买卖合同的通知函件。该通知公布之日起，房产交易合同即行解除并进入退房程序。
房屋买卖
-
买房网签了了能退房吗是可以提交退市申请的。购房者可以与售楼处负责人进行平等且充分的磋商，来达成双方都满意的协议，然后根据协议的规定解除合约；在预先设置并同意的合同条款或者法律法规所规定的解除条件达到之后，购房者需要向售楼处发送明确的退房通知，待该通知抵达售楼处时，房屋买卖合同便自动解除。
房屋买卖
问题没解答? 125452人选择咨询律师
买房签了合同了能退房吗
一键咨询
买房网签了了能退房吗
是可以提交退市申请的。购房者可以与售楼处负责人进行平等且充分的磋商，来达成双方都满意的协议，然后根据协议的规定解除合约；在预先设置并同意的合同条款或者法律法规所规定的解除条件达到之后，购房者需要向售楼处发送明确的退房通知，待该通知抵达售楼处时，房屋买卖合同便自动解除。
10w+浏览
房产纠纷买房网签了了能退房吗
购房人具备退房权利。首先，购房者可通过友好协商与卖方达成共识，从而解除房屋购买协议；其次，根据合同条款规定或法律规定的解除条件出现时，购房者需及时向卖方发送《退房通知书》，在该通知书送达到卖方手中之时，双方间的房屋买卖合同即告终止，实现退房目的。
1w浏览2024-04-15
买房网签了能不能退房
10w+浏览2024-07-24
买房网签了能不能退房
购房者享有选择权以协商方式解除房地产交易合同，或者根据合同中所约定的或者法律规定的解除条件成立之时，向售房者发出有关明确解除买卖合同的通知函件。该通知公布之日起，房产交易合同即行解除并进入退房程序。
10w+浏览
房产纠纷买房网签了能不能退房
根据现行法律法规，购房者完全有权利选择与售房者达成双方都能接受的解约协议；或者在明确商定并写入合同中的退房条件被触发时，向售房者发出正式的退房通知书。当该退房通知书送达至售房者手中时，房地产买卖合同便依法自动解除，同时购房者也顺利实现了退房的愿望。
1w浏览2024-04-15
买房网签了能不能退房
10w+浏览2024-07-24
买房网签了能退房吗
购房业主可通过与出售方友好协商达成共识从而选择解约，亦或是按合同约定或法规规定的解除条件得以触发之后，向出售方发出明确的退房通知。当该份通知抵达出售人手中之时，房屋销售合同便自动解除，进而完成退房手续。然而，若未能符合任何相关退房的条件要求，通常情况下是无法实现退房的。
10w+浏览
房产纠纷买房网签了能退房吗
若条件许可，可以申请退回所购房产。首先，购买方有权利与出售方通过协商达成共识，进而解除已经签署的房屋销售协议；其次，也可以在合同条款中明确规定或者是针对相关法律法规中的特定解除条件出现时，向出售方发出退房通知书。
1w浏览2024-04-15
买房网签了了能退房吗
10w+浏览2024-07-24
买了房签了合同能退房不?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房签了合同能退房不?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷买房签了合同了能退房吗
购房行为有权撤销。购房者与售楼方协商达成协议解除合同，或依合同条款及法律规定条件递交退房通知，通知到达即解除买卖合同。不符退房条件无法撤销购房，强行退房将承担违约责任、支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房网签了了能退房吗
10w+浏览2024-07-24
买房签了合同能退不退房吗
购房行为可撤销。购房者与出售方协议解除合同，或依合同条款及法律规定条件发送退房通知，通知到达售房者即解除交易合同实现退房。不符退房条件无法退房，强行退房将产生违约责任，需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房网签了还能退房吗
购房后，即使完成网签，双方仍可选择退房，但需达成共识。一手房需双方协商并携带相关证明到房地产管理部门注销网签后办理退房；二手房也需双方共识，提交文件撤销合同后办理退房。开发商需支付首付款利息。未达成共识则承担违约责任。
1w浏览2024-03-22
买了房签了合同能不能退房
10w+浏览2023-09-10
