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房屋有裂痕算不算质量问题

最新修订 | 2024-04-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
这类缺陷未必源于质量瑕疵。若这种情况是由房屋材料热胀冷缩或者气温变化所引发的墙体细纹或裂痕,那么这种现象在标准允许的范围内,并不构成房屋质量问题;然而,倘若墙体开裂是由于建筑施工过程中的技术质量问题所引发,比如墙体纵向贯穿性裂缝,亦或是由于地质沉降引发的墙体结构性破坏,均可被视为房屋质量方面的缺陷。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
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房屋有裂痕算不算质量问题
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房子裂痕赔偿怎么算
房子出现裂痕是比较严重的事情,特别是墙体出现裂痕了。因为那是房屋主体结构额问题,这时候就不单单是涉及你一个人了,而是整栋楼的所有业主。如果只是灰掉下来了,那还可以在保修期内找房地产开发商负责弥补,即使过了保修期也可以自己请装修工重新弄好。
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房产纠纷
受贿罪量刑标准2024判刑有哪些
[律师回复] 解析:
针对个人受贿行为,根据其数额大小和情节轻重,法律将施以相应的制裁措施。具体规定如下:
1.如果个人受贿金额达到或超过十万元人民币,将会被判处最少十年、最长至无期徒刑,并且可能附加没收全部或部分财产作为惩罚。如若该罪行情节特别严重,则可能处以死刑,同时没收所有财产。
2.对于受贿金额介于五万元至十万元之间的个人,将面临至少五年、最多至无期徒刑的刑罚,同样可能附加没收全部或部分财产作为惩罚。若情节特别恶劣,则可能处以无期徒刑,并同时没收所有财产。
3.对于受贿金额介于五千元至五万元之间的个人,将面临三年以上、七年以下有期徒刑的刑罚。
4.对于受贿金额介于五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的个人,可考虑减轻处罚或免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。
5.对于受贿金额不足五千元,但情节较为严重的个人,将面临二年以下有期徒刑或拘役的刑罚。而对于情节相对轻微的个人,则由其所在单位或上级主管机关酌情给予行政处分。
6.对于多次受贿却未曾受到处理的情况,将按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
第一百八十四条
【非国家工作人员受贿罪】银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,或者违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照本法第一百六十三条
【的规定定罪处罚。受贿罪】国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪19000量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法相关规定,对个人盗窃公私财物行为,如果涉案金额达到一定程度,将会面临相应的刑事责任。具体判定标准如下:
1.当盗窃金额达到“数额较大”这一界限时,即以一千元至三千元人民币作为衡量标准,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能会被单独或者合并处罚金。
2.若涉及到金额巨大情况,意味着盗窃价值达到了三万元至十万元人民币之间,此时将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也需要承担罚金。
3.而当盗窃金额达到“数额特别巨大”这一级别,即价值在三十万元至五十万元人民币之间,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金或者没收财产的法律后果。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参照上述标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小但仍需承担刑事责任的情况,也有明确的量刑标准。例如,当盗窃金额在1000元以上但不足2500元时,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;当盗窃金额在2500元以上但不足4000元时,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;当盗窃金额在4000元以上但不足7000元时,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;当盗窃金额在7000元以上但不足10000元时,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
四川危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明文规定,驾驶员在道路上行驶机动车过程中,出现以下四种情况中的任意一种,都将被判处有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金:
(1)竞相追逐驾驶,情节极其严重;
(2)醉酒后驾驶机动车;
(3)从事校车服务或客运服务时,严重超员载客,亦或是严重超出法定最高时速行驶;
(4)违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图辽阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪800元量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗取800元这一事件,尽管尚未达到立案标准,但仍应视其为盗窃行为,而非构成盗窃罪的情况。
然而,考虑到这一行为的性质和严重程度,我国法律规定对此类案件的惩戒措施是,对于无辜行为人进行五天以上十天以下的行政拘留,并且罚款金额可高达五百元人民币;若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的行政拘留,同时罚款金额也将提高至一千元人民币以内。
至于立案标准方面,根据我国相关法律法规,盗窃公私财物价值超过一千元人民币的,应当予以立案调查;两年内实施盗窃行为三次以上的,同样需要立案处理;此外,非法侵入他人家庭生活区域,且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃的行为,以及在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带物品的行为,均属于需要立案调查的范畴;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为,亦需依法追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图黄冈
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强奸罪有伤痕可以直接拘留吗
[律师回复] 解析:
众所周知,涉及到性侵犯的案件往往构成复杂且敏感的刑事案件,这类刑事案件有着严格的刑事诉讼程序及时间规定。关于其最长的刑事拘留时长,我们需要明确一点,即这一期限不得超过30天,当然如果有必要延长,则需由检察机关对其进行审批并且仅能申请7天的拘留期。
值得注意的是,在大多数时候,公安机关会在这30天内作出决定,采取诸如逮捕、变更强制措施或是释放嫌疑人等行动。
然而,在某些特殊情况下,例如当嫌疑人涉嫌强奸并导致受害者重伤或死亡时,拘留期限可能会有所延长,但最长也不会超过37天。
在这里,我们需要特别强调的是,所谓的“致人重伤、死亡”,实际上是指由于嫌疑人实施了强奸行为,导致受害者的性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍然无法挽回生命。对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或伤害受害者的嫌疑人,应当根据具体情节分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,并按照数罪并罚的原则予以处罚。
此外,我们还需要认识到,强奸罪的主体通常只能是年满14周岁,具有刑事责任能力的男性。这一结论并不意味着女性不能单独构成该罪名,而是她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯参与其中。然而,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图路氹城
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侵占罪五千元以上量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
针对第一种情况,即涉案金额在人民币伍仟元至壹万元之间的,属于数额较大的范畴,依据相关法律法规应判处五年以下有期徒刑或拘役。若犯罪嫌疑人的涉案金额超过拾万元整数倍的,则构成数额巨大的标准,需要处以五年以上有期徒刑,且判决时可以同时宣告并执行没收其个人财产。
关于本罪的犯罪主体,应定位为公司、企业或其他单位的从业人员,他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。
然而,若犯罪嫌疑人系国家公职人员,并且实施了上述行为,那么就应当按照贪污罪的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图崇左市
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷
被判决危险驾驶罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶这一犯罪行径所提供的刑事处罚如下:若已经造成了重大交通事故,并致使他人严重受伤或丧失生命,又或者造成了公共财产或私人财产的重大损失,则该行为人会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
然而,如果行为人在实施危险驾驶罪的过程中已经完成了所有的犯罪步骤,但由于其逃逸行为而导致受害者最终死亡,那么他将会面临更为严厉的刑事制裁——七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图荆州
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
辅警职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪刑期的确定,有以下明确标准:
首先,对于在公司、企业或其它单位任职的员工,若他们利用职权之便,私自将所在单位的财产据为己有,且金额达到一定数量者,将面临最高三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
其次,如果涉案金额较高,则可能被判处三年至十年之间的有期徒刑,并同样缴纳罚金。
最后,若是涉及金额极其庞大,那么就会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。此外,对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些单位派遣到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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质押权的设定的问题
权利质权的设定,是指债之法律关系当事人,为担保债权的实现,彼此合意以债务人或第三人的可设质权利为标的而为的设立债权担保的过程。其设定的内容范围,涉及权利质权当事人、权利质权标的、以及设定方式等问题。实践中,不论权利质权设定的一般原则,还是具体类型权利质权的设定方法,都分别表现了权利质权的独有特点。
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债权债务
南昌交通肇事罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的定罪规范明确规定如下:若在交通事故中导致1人死亡或至少3人以上严重受伤,且行为人对事故承担主要或全部责任的情况下,即可判定为交通肇事罪;而当在同一场交通事故中导致了至少3人的死亡,即使行为人对事故仅仅是承担平等责任,也同样构成交通肇事罪;此外,如果行为人在交通事故中造成了公共财产或他人财产的直接损失,并且对事故承担主要或全部责任,但其无力赔偿的金额达到了30万元以上,那么也将被认定为交通肇事罪。对于那些由于违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役;
然而,如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;
最后,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“交通事故”问题
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陕西定边帮信罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
关于陕西省在帮信罪方面的判决依据,需要根据实际案件的具体情况来确定。对于触犯帮信罪的行为人,通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金;
同时,有关于帮信罪的量刑标准也可能因具体情况而有所差异:
1.涉及到支付结算金额超过二十万元人民币的情况;
2.通过投放广告等方式向他人提供资金支持,且达到五万元人民币以上的;
3.违法所得数额超过一万元人民币的;
4.为三名及以上对象提供相关帮助的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重影响和后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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