存在产权纠纷的房产怎么办
- 律师解析
- 关于房屋产权争议的有效处理途径包括以下几种：首先，通过协商来寻求妥善的解决办法；其次，也可以选择以仲裁的形式来化解矛盾；最后，如果前两种途径都无法使得双方达成共识，那么便只能诉诸于法律的力量，启动司法诉讼程序进行解决了。在协商的过程中，双方需遵循平等互利以及达成一致意见的原则来进行商讨，以便达到最佳的效果。仲裁作为处理合同纠纷的一种最为常见的手段，深受广大协议双方的认可与信赖。而假如协商与仲裁都无法实现双方满意的结果的话，那么就不得不将问题提交至国家权力机构进行裁决与判决了。根据我国现行的《中华人民共和国仲裁法》规定，平等主体间的公民、法人及其他组织之间因签订合同所产生的争议以及其他涉及到实际利益的纠纷，都可以申请仲裁予以解决。同样，在《中华人民共和国民事诉讼法》中，明确指出了若因民事争端诉诸至人民法院，且适宜进行调解的情况下，应先尝试进行调解；然而，如果当事人坚持不愿接受调解的，则不受该程序的约束直接进入审判环节。我们在此着重提及《中华人民共和国民法典》中的相关条款，即“当一方当事人不尽其合同义务或未按约定履行其合同义务时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等相应的民事责任。”
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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