毕节买房退房条件要求是什么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购买房产时，若满足以下任何一种情形，均可依法申请解除购房合同：买卖双方达成一致意见；逾期交付使用房地产超过规定期限的；房地产存在质量问题，不符合合同约定，且不具备维修价值或者经过修理依旧无法恢复至约定质量水平的；因卖方的原因未能按照约定的权属证明颁发给消费者的；建筑面积误差比例超出了3%的；建筑商擅自变更项目建设方案和设计方向的。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
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毕节买房纠纷怎么处理首先，建议双方当事人在相互尊重的基础上，开展平等、互信的协商。通过坦诚交流，努力理解对方的立场和需求，寻求共同的利益点，以期在尊重彼此权益的前提下，达成友好且公平的解决方案。这样的协商过程有助于减少误解和冲突，促进双方关系的和谐发展，同时也为问题的解决奠定了良好的基础。
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毕节买房退房条件有哪些购买物业时，满足以下条件可申请退房：双方协议一致、开发商逾期交房、房屋质量不符且修理无效、未获房屋所有权证因开发商过错、室内实用面积误差超3%、开发商擅自变更规划和设计等。
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毕节买房退房条件是什么购房者有权终止房屋买卖的情形包括：双方协商一致、逾期交付、房屋质量不达标、无法取得产权证、面积差异超过3%、开发商擅自更改设计方案等。在这些情况下，购房者可以要求终止相关事项。
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买房人是否可以要求无理由要求退房有些情况是可以的。1、延迟交房2、房屋面积误差超过3%3、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效4、开发商没经购房者同意变更设计5、拿不到产权证。
房屋买卖
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买房子后能不能要求退房以下情况可以：1、延迟交付。超过三个月开发商未能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉。4、房屋质量不合格。
房屋买卖
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买房不能贷款能否要求退房当事人无法办理房屋贷款是可以请求解除合同的。但是如果无法贷款的问题是你当事人造成的，基于您的个人信用或者贷款资格等原因而导致银行不放贷，而非政策法规的变动等不可归责于双方当事人的事由，开发商可以按照合同约定，追究您的违约责任或要求相应的赔偿，但在解除购房合同后，购房的首付款应予以退还。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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毕节买房退房条件要求是什么
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毕节买房退房条件要求是什么
购买房产时，以下情形可依法申请解除购房合同：双方达成一致、逾期交付、质量问题无维修价值或修理后仍不符约定、卖方未按时颁发权属证明、建筑面积误差超3%、建筑商擅自变更项目方案和设计。
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房产纠纷三年合同到期了，单位没给续签，又继续工作了四个半月，现在单位让续签合同条件是降薪，单位还给出了一个选择就是离职，降薪导致我不能维持现在的生活，我拒绝签降薪后的合同我要求经济补偿
[律师回复] 您好，需要详细沟通一下案情。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在一家公司做了十年，到五十岁了，公司把劳动合同改成兼职合同了，再做了二年，今年公司跟我解除了兼职合同，，我能要求公司赔偿吗
[律师回复] 虽然说是兼职合同，但如果你能提供相应的证据，比如你的工作时间，工作时长，工作内容等等都是“正职”，那仲裁委也还是有很大概率认定劳动关系的，只有认定了劳动关系，再谈经济补偿或者赔偿才有可能。另外，您已经五十周岁，是否已经满足退休条件？
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毕节买房退房条件是什么
购房者有权终止房屋买卖的情形包括：双方协商一致、逾期交付、房屋质量不达标、无法取得产权证、面积差异超过3%、开发商擅自更改设计方案等。在这些情况下，购房者可以要求终止相关事项。
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房产纠纷
你好，我想问一下起诉公安机关故意不立案，可以要求赔偿吗
[律师回复] 如果您认为公安机关故意不立案的行为违法，您可以提起行政诉讼。如果最终法院确认公安机关不立案的行为违法，给您造成了直接损失，您是可以要求赔偿的。
但获得赔偿需要满足一定的条件，比如损失是由公安机关的违法行为直接造成的，且属于法律规定的赔偿范围。
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毕节买房退房条件有哪些
购买物业时，满足以下条件可申请退房：双方协议一致、开发商逾期交房、房屋质量不符且修理无效、未获房屋所有权证因开发商过错、室内实用面积误差超3%、开发商擅自变更规划和设计等。
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在小超市上班，商品过期，老板要求员工原价买进
[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。
商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。
您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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买房要求退房吗
购买方有权取消购房协议并取回订金的情况包括：开发商未按期交房构成违约、合同因开发商手续不齐全而无效、开发商擅自改变商品房设计、实际面积与合同规定面积差异超过3%、房屋主体结构存在质量问题或影响正常使用。在这些情况下，购买方有权选择取消协议并取回订金。
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房产纠纷客人买了一包2元的零食，但是发现过期了，他没有吃，他要求我们赔500块钱，该赔吗？
[律师回复] 你好，正在为你转接人工M
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量刑情节包含哪些种类()
[律师回复] 量刑需考虑法定与酌定两个因素。法定量刑如未成年人犯罪应从轻减轻或未造成损害则免除处罚等；酌定量刑如手段、行为习惯及事后表现等。在裁决刑罚时，法官会全面权衡，得出最合适的惩罚决定。
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故意伤害要求赔偿的诉讼时效是几年内
[律师回复] 故意伤害赔偿诉讼时效一般为三年，受害人应于三年内及时维权。诉讼时效自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，特殊情况法院可依权利人申请决定延长。
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买房退房注意哪些细节
商品房退房流程如下：买方决定退房时，向开发商发出书面退房通知书。随后15个自然日内，开发商全力配合办理手续。买方提出退房请求后第15日起，开发商应全额退还已付购房款项，负责与贷款银行解约或终止事宜。接退房通知后，开发商及时全额返还购房资金至买方账户，协助完成公积金管理机构或贷款银行偿还程序。
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房产纠纷针对问题：手术签字必须是直系亲属吗，我想进一步了解：医院对手术签字有何具体要求？
[律师回复] 你好，你这个问题最好咨询医院了解
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