买房交首付能不能退房
最新修订 | 2024-09-11
927浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 根据法规，退房是可行的。1、购房者可与其所购房屋的出售方达成共识并依法解约，或者在买卖合同中事先约定和明确了解除条款以及解除的情况下，向卖方发出退房通知，一旦该通知到达卖方手中，即可终止房地产业买卖合同并办理退房手续。2、然而，如若未能达到相关的退房规定要求，通常情况下退房并不被允许。强行要求退房的话，可能会使您背负违约责任，必须支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房首付能退吗购房者与开发商可协商取消合同并退还首付款，但未详细规定且无解约权时，买方不得单方撤消。双方应依据合同条款确定首付款是否归还。若无明确规定，卖方有权要求继续履行或索赔违约。
-
买房能退首付吗首付款在特定情况下可撤回。若买家已支付首付款但对买卖合同产生疑虑，需综合考虑多方面因素寻求解决方案。若买家无法律或协议规定的解约权，解约则构成违约。若买家因经济困难需解除合同，可通过友好协商及支付一定补偿金或违约金，开发商或可同意解除。
-
买房首付能退吗除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
-
买房首付能退吗除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
房产纠纷
-
买房首付付了能退房吗购买者是有权利决定是否取消交易的。在特定情况下，购买者可以通过与销售者进行友好的协商达成共识来结束协议；同时，也可在购房合同中明确约定或遵守法律规定的特定解除条件出现时，立即向销售者发出退货通知书，待该通知达到销售者手中时便可自动解除住房买卖合同，完成退房手续。
房屋买卖
-
买房能退首付吗首付款在特定情况下可撤回。若买家已支付首付款但对买卖合同产生疑虑，需综合考虑多方面因素寻求解决方案。若买家无法律或协议规定的解约权，解约则构成违约。若买家因经济困难需解除合同，可通过友好协商及支付一定补偿金或违约金，开发商或可同意解除。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125342人选择咨询律师
买房交首付能不能退房
一键咨询
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷法院推翻人社局不予工伤认定谁赔付
[律师回复] 法院若推翻人社局不予工伤认定的决定，通常由工伤保险基金和用人单位依工伤赔偿规定赔付。赔付责任划分需根据工伤具体情形和法律规定确定。一般而言，用人单位依法缴纳工伤保险的，工伤保险基金承担大部分赔偿责任；未依法缴纳的，用人单位可能承担全部或大部分赔偿责任。
4.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
抚养费无力支付怎么办
[律师回复] 若确实无钱支付抚养费，先可试着与对方协商，告知自身经济困难，看能否调整抚养费的支付方式、金额或时间。协商无果的话，或许得走法律途径。法律上，无力支付抚养费不是绝对免责的，不过法院会综合考量支付方的实际经济情况作出合理判决。
4.1w浏览
离婚女方要付男方孩子抚养费吗
[律师回复] 通常，离婚后孩子归男方抚养，女方一般要付抚养费，这是保障孩子生活、教育、医疗等基本需求有足够经济支持。不过，若双方协商好女方不用付，或者女方经济确有困难等特殊情形，支付金额与方式可调整。
4w浏览
买房能退首付吗
首付款在特定情况下可撤回。若买家已支付首付款但对买卖合同产生疑虑，需综合考虑多方面因素寻求解决方案。若买家无法律或协议规定的解约权，解约则构成违约。若买家因经济困难需解除合同，可通过友好协商及支付一定补偿金或违约金，开发商或可同意解除。
10w+浏览
房产纠纷你好，就是我在厂里上班然后手筋断了，现在厂里就只付了个医药费其它啥也没有
[律师回复] 你好 王牌律所为你解答
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
3.8w浏览
买房付了首付能退房吗
已付首款的房屋在一定条件下可退。若因购房者个人原因退房，需承担合同违约责任。但如因开发商资质不全或手续不完备导致购房者欲退房，购房者无需担责，并可依法追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷
甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
3.7w浏览
买房付完首付能退房吗
购房支付首付款后，决定不再购买并申请取消交易通常不被允许，因房产买卖协议具有法律效力。经双方协商达成共识并解除，购房者或需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷被车撞后，保险公司赔付费太底要怎么做
[律师回复] 你好，如对方投保了交强险，现行赔付款项部分并不低，一般大额赔付需要等到判决后保险公司才赔。
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
汽车理赔保险公司多久赔付
[律师回复] 汽车理赔时，保险公司的赔付时间会因多重原因而异。简单的小案子通常数日之内就能结清；案情复杂或需调查的话，可能要耗费一至两周甚至更久。但无论哪种情况，保险公司都应尽快核定损失，并在达成赔偿协议后的10天内支付赔款。
4.5w浏览
无责赔付对方不配合怎么办理
[律师回复] 若对方拒不接受无责赔偿，首先尝试与其沟通，明确告知其应负的法律责任。若无法达成共识，可搜集证据，如事故责任认定书、损失证明等，向法院起诉以保护自身权益。法院将依法作出裁决。
4.1w浏览
买房付了首付能退房吗
已付首款的房屋在一定条件下可退。若因购房者个人原因退房，需承担合同违约责任。但如因开发商资质不全或手续不完备导致购房者欲退房，购房者无需担责，并可依法追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷
