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买房老婆跑了能退房吗

最新修订 | 2024-04-10
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
可予申请退款。1.购买方有权选择与销售方通过协商达成一致并予以解约操作,或者在双方签订的合同中预设或依据法律法规明确的解除条款出现之后,及时向销售方发出书面退房通知,待该等通知被销售方收到并且生效之后,即可成功解除此前所签订的房屋买卖契约以完成退房事宜。不过,若未能满足相关退房条件的情况下,通常是不允许进行退房,倘若强制实施退房行为,则可能需要承担相应的违约损害赔偿责任,支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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老婆逃跑重婚能报警吗?
当老婆有重婚的行为后也是可以通过报警来追究对方的法律责任,在发现了对方有重婚罪的行为后可以通过报警或者是通过法院提起诉讼两种方式来追究对方的法律责任,在提起诉讼时也是需要受害人收集到能够证明对方有重婚罪的证人证言、书证以及其他证据。
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婚姻家庭
老婆跑了多久可以离婚?
随时可起诉离婚,起诉离婚不以分居为条件,《婚姻法》三十二条规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。依据此条款,如夫妻双方不能达成一致,任意一方可起诉至法院要求离婚。
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婚姻家庭
老婆跑了怎样起诉离婚?
老婆跑了是可以进行诉讼离婚的,因为肯定人找不到了,就不能进行协议离婚了,根据国家规定一方下落不明满二年,对方起诉离婚,经公告查找确无下落的可以离婚,夫妻感情破裂的可以离婚。
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婚姻家庭
老婆跑了怎么要抚养费
可以起诉处理。子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母负担能力和当地的实际水平确定。有固定收入的,抚养费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
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婚姻家庭
如果打老婆跑了犯罪吗?
如果打老婆跑了是否犯罪需要根据案件的实际情况处理,如果是行为人只是单纯的殴打自己的老婆,并没有造成严重的后果的,那么此时是不会被认定为犯罪的,但是如果是行为人实施了虐待行为,并且造成了严重的后果的,此时就是会被认定为犯罪的,具体的如果打老婆跑了犯罪吗的回答可以参考下文。
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刑事辩护
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