律图审稿专业委员会3轮严审

买房两年还能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
913浏览
律师解析
根据法律规定,对于房地产交易的退款事宜是可行的。首先,购房者可以同出售方达成共同协议,解除房屋购买合约。其次,在明确订立的或者法律所规定的解除条件达成之后,购房者可向出售方发出退房通知,通知到达出售方之日起,房屋购买合同即宣告解除,退房便得以实现。然而,具体能否实现退房仍取决于是否满足了设定的退房条件,若未达到相关要求则通常无法退房;除非通过特别途径强制解约,但在此情况下需要承担相应的违约责任,支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

常州134****3805用户2分钟前已获取解答
淮安156****7668用户2分钟前已获取解答
无锡188****5149用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125405人选择咨询律师
3690位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房两年还能退房吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****1433用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****4207用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****7178用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****2418用户4分钟前提交了咨询
    168****2512用户4分钟前提交了咨询
    144****8227用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    137****6210用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****2126用户1分钟前提交了咨询
    133****1557用户2分钟前提交了咨询
    162****5333用户1分钟前提交了咨询
    160****1654用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****7364用户1分钟前提交了咨询
    171****3854用户1分钟前提交了咨询
    141****3225用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****6768用户1分钟前提交了咨询
    161****0680用户2分钟前提交了咨询
    153****1780用户1分钟前提交了咨询
    177****4074用户2分钟前提交了咨询
    162****7855用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****1234用户4分钟前提交了咨询
    154****1227用户4分钟前提交了咨询
    142****1516用户4分钟前提交了咨询
    157****6560用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****4385用户2分钟前提交了咨询
    145****7053用户3分钟前提交了咨询
    153****5725用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****6228用户1分钟前提交了咨询
    145****0530用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****3087用户4分钟前提交了咨询
    157****0147用户4分钟前提交了咨询
    174****2061用户1分钟前提交了咨询
    145****7651用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****8654用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****4610用户3分钟前提交了咨询
    168****0828用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****2235用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****2525用户4分钟前提交了咨询
    172****1152用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****1138用户3分钟前提交了咨询
    152****2564用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****6824用户1分钟前提交了咨询
    160****6354用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****4470用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****6425用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****0147用户4分钟前提交了咨询
    171****7688用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****7130用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****8433用户2分钟前提交了咨询
    164****1308用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****3700用户2分钟前提交了咨询
徐州181****6869用户1分钟前已获取解答
淮安134****1800用户1分钟前已获取解答
连云港177****3200用户3分钟前已获取解答
买房两年还能退房吗
退房处理:可协商或依合同、法律规定退房。发退房通知至出售方,合同即解除。不符条件不得退房,强行退房需担责及支付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。双方沟通,退房更顺利。
10w+浏览
房产纠纷
买房两年半了能退房吗
退房处理:可协商或依合同、法律规定退房。发退房通知至销售方,契约即解除。不符条件不得退房,强行退房需担责及支付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。双方沟通,退房更顺利。
10w+浏览
房产纠纷
买房买了几年能退房
购房退房无明确期限规定。开发商严重违约,购房者有权解除合同并追责。退房情形包括房产逾期交付、主体结构质量缺陷及开发商过失导致无法取得房屋所有权证。购房者应留意这些情况,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房两年后可以退房幺
如希望取消购房交易,可与卖方友好协商或找到合同中的合适条款来支持请求,一旦达到规定的取消条件,向卖方发出书面撤销通知即可解除合同。如未满足取消条件,通常不允许退房,强行退房可能须承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房买了几年能退房吗
购房退房无固定法律程序或期限。开发商严重违约,购房者有权解除合同退房并索赔。情形包括:开发商逾期交房超过约定期间、房屋结构重大质量缺陷无法修复、因开发商过失无法取得房屋所有权证。购房者应维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****3997用户2分钟前已提交咨询
苏州135****3072用户3分钟前已获取解答
常州181****9679用户3分钟前已提交咨询
镇江156****1383用户1分钟前已获取解答
南京188****3528用户4分钟前已提交咨询
淮安177****7260用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换