买房买错了还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您有权选择退出这个房地产交易流程。首先，购房者可尽力与售房者展开坦诚且富有成效的对话，以求达成双方均能接受的协议，从而解除该住房买卖合同；其次，您亦可在合同条款中提前设定或者在符合法律规定的情况下发出退房通告，自此开始自动解除合同并完成退房手续。然而，需要注意的是，如未达到相关退房所需的标准和条件，通常情况下是不被允许轻易退房的，强行撤离可能会导致您需承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房买错了还能退房吗
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