买房没有交房如何退房退钱
- 律师解析
- 达到开发商与购房者于协议中所明示的交房日期之后，建筑方仍旧未能送达购房者入住信息通知。针对此类情况，根据现今《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，若开发商经过购房者的多次催促之后，在接下来的的三个月法定时限以内仍旧没有切实履行职责的话，购房者便具备权利向建筑商请求退回公寓，同时还可索求退还定金或者要求支付购房款项利息。若该情形系因房屋质量存在严重缺陷所导致的不可逆转的影响到日常生活的状况。根据最新的司法解释，对于因房屋质量问题严重危害日常生活用途的购房者，即便一再催促，也有权力提出退掉公寓，并且要求开发商赔偿所有损失。倘若认为是主要结构部件质量不符合标准的，则购房者有权依据相关法规委托专业工程质量检测机构重新核定。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.购房者向我方发送正式退房申请单据；
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