买房没有网签能退房吗
最新修订 | 2024-04-09
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若有需求，您仍可撤销购房事宜。首先，购房者可在与房产销售方达成共识的前提下，依法解除购房协议；其次，根据购房合同中的条款规定或法律法规中所设定的解除条件，向卖方提出正式的退房申请，当该申请到达卖方手中时，即可解除购房协议从而实现退房目的。然而，若未能满足上述所述的相关退房条件，通常情况下是无法退房的；而若强制性地要求退房，则可能需要承担相应的违约责任，支付一定数额的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房没有网签咋退房
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