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买卖房屋发生纠纷找谁解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于买房合同纠纷问题的解决途径主要包括以下四个方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商乃是解决纠纷的首选方案。它强调以和平、友善的态度实现各方共同达成和解,以达到最佳效果。其次,若合同当事人无法就解决纠纷达成共识,则可考虑请求相关机构介入调解。比如,解决纠纷的一方或者两方属于国营性质,那么他们便可依据自身属性要求上级领导部门进行调解。以上级部门作为第三方,应保持客观中立的立场,基于公平合理原则对争议事项进行细致分析与公正处理,同时禁止任何形式的偏袒和行政权力干涉。此外,当事人亦有权选择联合合同管理机构、仲裁机构甚至法律法庭进行调解。再次,若当事人未能通过协商达成和解,不愿意接受调解,或者协议中并未包含仲裁条款,又或者在纠纷发生后也未能就仲裁达成一致意见,那么这种情况下,他们就可以按照约定或法律程序,向仲裁机构提出仲裁申请。最后,如果以上条件均不满足,合同当事人就只能诉诸于法律手段,即通过向法院提起诉讼来解决争议问题,从而寻求司法救济。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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