买卖房屋如何解决纠纷问题
- 律师解析
- 房屋租赁契约纷争的解决路径主要包括如下四个方面：协商解决、调停处理、仲裁裁决及法律诉讼。1、协商解决：在尊重合作关系与友善原则的前提下，各签约主体可通过互谅互让，以达成共赢为最终目标来化解冲突，这无疑是最为理想有效的途径。2、调停处理：若各方无法自行商议出满意结果，可以请求相关机构展开调解工作。例如，若一方或者双方皆属于国营性质的企业，则有权恳请上级主管部门进行调解。这类主管部门会基于平等公平的原则对争议进行解析并协调解决，且不得采取任何形式的行政干预措施。此外，各方还可以寻求合同管理机关、仲裁委员会以及法庭等特定机构的协助，启动调解程序。3、仲裁裁决：若协商无果，各方又不愿接受调解的话，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。4、法律诉讼：若在合约中未载明仲裁条款，抑或是争议发生后也未能就仲裁达成共识，各方可选择将纠纷诉诸法院，借助司法途径寻求问题的最终解决方案。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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