律图审稿专业委员会3轮严审

开盘买房一般多久退房

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在房屋购买后若决定退房,退房的截止日期标准为15个自然日。具体而言,购房者在表达了退房意向之后,开发商有责任于收到该请求之日起计算,在不超过15个自然日内将已支付的所有购房款项全额退还给买受人,并应全力配合与支持购房者与贷款银行解除或终止完整的合同关系的手续办理过程。
法律依据
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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买房子开盘买还是清盘买
在觉得合适的情况下购买,建议你先选一个中意的楼盘,关注一下它的价格。楼盘初期还是清盘哪个更优惠没有标准的,有的楼盘初期做活动,会比较优惠,有的楼盘初期不做活动但也许尾盘会特价出售,所以没有统一的定论。
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一般买房子开盘付首付吗?
买房子开盘是不需要付首付的,一般是需要先支付定金,定金也是需要在双方协商好所有的相关事项之后才能确定;而且在定金交纳之后就可以办理付首付的手续,不同的情形付首付的标准也是不同。
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买房没有沙盘可以退房吗
您有权选择退房,可与开发商协商解除合约,或在解除条款、法律规定条件出现后,向卖方提交解除购房协议通知来终止协议并实现退房。如不符合退房要求,通常无法退房,强行退房可能承担违约责任和支付违约金。
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买房子开盘就要付首付么?
开盘当天是不需要交首付的,一般都是交个定金。定金也是双方协商的,交定金是购房者自愿的,交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金是不会退还的。
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