开发商违约找哪个部门管
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若房地产开发商未能履行其合同义务导致违约行为，阁下可向当地房产管理局进行投诉处理。根据合同相关条款约定，商品房在正式移交给购买方之前，必须通过市区优质工程质量验收，且顺利获得交付使用证书。因此，房屋的实际交付期应当从该交付使用证书取得之日起开始计算。如购买人对于房屋质量存在疑虑或异议，可依法申请由质量监测授权机构实施具体检验以获取详实证据。
- 法律依据
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《民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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开发商违约哪个部门管开发商违约时，需接受建筑行业监管机构的监督，包括建设管理局等。购房者有权要求开发商履约，如拒绝可诉诸法律强制执行。若违约导致合同无法继续，购房者可终止合约并追讨损害赔偿责任。购房者应了解维权途径，保障自身权益。
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开发商违约找哪个部门开发商逾期交房违约，可向房管局投诉维权。商品房需经工程验收并获取合格证明文件及交付使用许可证书后方可交付。房产实际交付日期以交付使用许可证书为起算。对房产品质疑虑，可咨询专业质量检测机构鉴定。依法维权，确保权益不受侵害。
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开发商违约找哪些部门开发商违约延期交房，购房者可向房地产管理部门投诉。商品房需经法定职能部门验收合格后方可交付，企业须在获交付使用证书后按时交房。购房者若对房屋质量有疑虑，可向质量监督检验单位申请质量检测。依法维权，保障权益不受侵害。
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开发商违约找哪个部门投诉？开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测。
房产纠纷
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开发商违约找哪个部门？开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
房产纠纷
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投诉开发商找哪个部门？如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的，在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商违约找哪个部门管
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开发商违约找哪个部门？
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
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房产纠纷
没领结婚证 但是办婚礼了。孕5个月顺产一名死婴。现在因为男方会赌博 出去喝酒不回家 也给生活费。要分开男方要求返还全部彩礼三金。我需要全部返还吗
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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投诉开发商找哪个部门？
如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的，在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。
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房产纠纷
开发商违约找哪个部门投诉？
开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测。
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房产纠纷您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
[律师回复] 可以帮你立案追究对方的呢
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快速解决“征地拆迁”问题
法理咨询，找了中介服务机构贷款，签了合同，合同说了取消合同要付违约金12.8%。中介找了银行，和银行签了无第三方服务费合同，现在本人想取消贷款，需要支付违约金吗。
[律师回复] 按照中介服务合同的约定是需要支付违约金的，银行的按照你们和银行的约定确定
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开发商延期交房找哪个部门
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。
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房产纠纷
开发商违约找哪个部门投诉的？
开发商违约可以找当地的房管部门进行投诉，如果房管部门不能通过协商的方式进行纠纷的解决，需要通过法院诉讼的方式进行解决，个人还有开发商之间的纠纷时属于合同的纠纷，可以诉讼解决。
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房产纠纷
