要房租诉讼费怎么算
- 律师解析
-
涉及到房屋租赁合同时所产生的诉讼事项，其所需支付的诉讼费用则按照中国政府制定的《诉讼费用交纳办法》进行具体计算。
在该办法中明确指出，若诉讼标的额未超出人民币一万元的，则仅需缴纳人民币五十元作为案件的审理费用；但当诉求金额超出一万元时，则需要按照一定比例另行计收。
为了维护房屋租借市场的公正秩序，保护双方租赁者的合法权益，中国的法律法规对出租方出租房屋设定了严格的资格条件。
比如：
（1）出租方需持有合法有效的房屋产权证；
（2）若是共有房产，则需取得相关共有人对于出租协议的认同书面证明；
（3）若将住宅或者其他用途的用房改造为商业经营性用房进行出租，需提交经过当地规划与房管部门审批同意的书面证明；
（4）对于将由房管部门直接管理的公共住房内部空间进行租赁事宜的，也需要提交已经经过房管部门审核同意的书面证明；
（5）在住宅用房的租赁过程中，应当严格遵守中国及房屋所在地的市、县级人民政府关于房屋租赁政策的相关规定；
（6）出租房屋需要确保其可以正常投入使用。
- 法律依据
-
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
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